Renovuojant daugiabutį namą, fasado pasirinkimas – kur kas daugiau nei estetinis klausimas. Nuo jo priklauso ne tik techninė pastato būklė ar priežiūros išlaidos, bet ir kasdienė gyventojų gyvenimo kokybė. Kokie esminiai skirtumai tarp dažniausiai pasirenkamų fasado sistemų ir kodėl šį sprendimą vertėtų priimti ne vien pagal kainą, aiškina ekspertai.
„Dažniausiai gyventojai klysta pasirinkdami fasadų sistemas ne pagal jų techninius ir kokybės kriterijus, aptarnavimo, valymo, plovimo periodiškumą, ilgaamžiškumą, esant reikalui remonto paprastumą, o pagal šių sistemų pigumą. Vėliau tai gali kainuoti kur kas brangiau“, – teigia Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) Patikrų vietoje skyriaus ekspertas Rimas Kalvaitis.
Jis pratęsia, kad sprendimo ilgaamžiškumą užtikrina tik kokybiškos, Europos Sąjungos standartus atitinkančios sertifikuotos medžiagos ir tinkamai, atsižvelgus į nustatytus reikalavimus ir rekomendacijas atlikti montavimo darbai. Kai visos sistemos dalys yra suderintos ir teisingai įrengtos, renovuoto pastato fasadas bus tvarus ir tarnaus ilgai.
Kuo skiriasi pagrindiniai fasado tipai?
Daugelyje renovacijos projektų pasirenkamas tinkuojamas arba vėdinamas fasadas. Abu jie turi savų privalumų ir trūkumų, todėl sprendimas turėtų būti priimamas įvertinus konkretaus pastato būklę, aplinką ir gyventojų lūkesčius. Kai kuriais atvejais įmanoma derinti abu tipus skirtingose fasado dalyse.
„Tinkuojami fasadai yra plonesni ir suteikia galimybę rinktis iš plačios spalvų bei faktūrų paletės. Vis dėlto jų eksploatavimas reikalauja daugiau dėmesio – montavimo darbai priklauso nuo oro sąlygų, o netinkamai juos atlikus, gali kilti ilgaamžiškumo problemų. Vėdinami fasadai pasižymi geresnėmis eksploatacinėmis savybėmis – oro tarpas tarp šiltinimo sluoksnio ir apdailos leidžia drėgmei pasišalinti, todėl mažėja pelėsio atsiradimo rizika. Be to, ši sistema atsparesnė mechaniniams pažeidimams. Nors vėdinamo fasado įrengimas kainuoja daugiau, jis tarnauja ilgiau ir reikalauja mažiau priežiūros“, – sako Kauno technologijos universiteto Statybos ir architektūros fakulteto docentė dr. Jurgita Černeckienė.
Esminė pastato funkcionavimo dalis
Architektas Vytautas Buinevičius pabrėžia, kad fasadas nėra vien tik estetinė išorės dalis. Jis taip pat saugo konstrukciją nuo aplinkos poveikio, prisideda prie energinio efektyvumo ir daro tiesioginę įtaką gyventojų komfortui.
„Fasado apdaila saugo šiltinamąjį sluoksnį ir visą sieną nuo lietaus, saulės, vėjo, dulkių ar net smūgių, todėl svarbu, kad sistema būtų ne tik kokybiškai įrengta, bet ir tinkamai prižiūrima. Jei apnašos nėra valomos, o įtrūkimai ar pažeidimai nepastebimi ir nešalinami, ilgainiui gali prasiskverbti drėgmė, atsirasti pelėsis ir pradėti irti konstrukcija. Net ir vizualiai patrauklus, bet techniškai nefunkcionalus fasadas lemia didesnes šildymo išlaidas, blogesnį mikroklimatą ir trumpesnį pastato eksploatavimo laiką. Todėl renkantis fasadą svarbu galvoti plačiau ir iš anksto numatyti jo priežiūros planą“, – pabrėžia architektas V. Buinevičius.
Projektas „Daugiabučių namų renovacijos skatinimas“ finansuojamas Sanglaudos fondo lėšomis.
Ieva VIDŪNAITĖ
Loading ...
