Tarybos nariai patvirtino naują mokestį ir suabejojo savo poelgio protingumu

Telšių rajono savivaldybės taryba patvirtino naują mokestį – infrastruktūros plėtros įmoką, kuri bus taikoma fiziniams ar juridiniams asmenims, kurie stato nekilnojamojo turto objektus arba juos rekonstruoja išplėsdami nekilnojamojo turto objektų plotą. Skirtingiems statiniams ir skirtingoms miesto bei rajono teritorijoms bus taikomi skirtingi įmokos tarifai.
Antanas NEKRAŠIUS
Patvirtinti infrastruktūros plėtros įmokas visas šalies savivaldybes, tarp jų ir Telšių, įpareigojo nuo šių metų sausio 1 dienos įsigaliojęs naujas Savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymas.
Kaip jau minėta, infrastruktūros plėtros įmoka bus taikoma fiziniams ar juridiniams asmenims, kurie stato nekilnojamojo turto objektus arba juos rekonstruoja išplėsdami nekilnojamojo turto objektų plotą.
Infrastruktūros plėtros įmoka apskaičiuojama pagal statomo nekilnojamojo turto objekto plotą. Skaičiuojant įmokos dydį įtraukiamas bendrasis pastato plotas ir inžineriniu statiniu (jeigu jis nepriklauso ir nėra reikalingas Savivaldybės infrastruktūrai) užstatomas plotas ir padauginama iš Savivaldybės tarybos sprendimu patvirtinto Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos tarifo.
Skirtingiems statiniams ir skirtingoms miesto bei rajono teritorijoms bus taikomi skirtingi įmokos tarifai atsižvelgiant į tai, ar minėta teritorija yra prioritetinė. Telšių rajone prioritetinė teritorija (4 439,5 ha) yra nustatyta tik Telšių mieste, visa likusi Savivaldybės teritorija laikoma neprioritetine.
Per pastaruosius trejus einamuosius metus inžinerinės Savivaldybės infrastruktūros plėtros išlaidų dydis į Telšių miesto teritoriją (kurią sudaro 1 750,78 ha) yra 6,714 mln. Eur, o į Telšių rajono teritoriją (143 900 ha) investuota 3,975 mln. Eur. Taip pat per pastaruosius trejus einamuosius metus socialinės Savivaldybės infrastruktūros plėtros išlaidų dydis Telšių mieste siekė 6,164 mln. Eur.
Surinktos įmokos pateks į Telšių rajono infrastruktūros rėmimo programą, iš kurios bus finansuojami šaligatvių, dviračių takų, viešojo transporto infrastruktūros, gatvių projektai ir pan. bei kompensuojama už tam tikrais atvejais infrastruktūros plėtros iniciatoriaus lėšomis įrengtą prioritetinę Savivaldybės infrastruktūrą.
Tad kokie tie įmokos dydžiai? Kadangi įmoka kiekvienu atveju yra skirtinga (priklauso nuo taikomų tarifų, pastato ploto, prioritetinėje ar neprioritetinėje teritorijoje vykdoma statyba arba rekonstrukcija ir pan.), pateikiame keletą pavyzdžių.
Pavyzdžiui, skaičiuojamas įmokos tarifas, kai fizinis asmuo kreipiasi dėl leidimo išdavimo statyti gyvenamąjį namą Plytinės gatvėje Telšių mieste. Nustatoma, kad gyvenamasis namas statomas mieste, prioritetinėje Savivaldybės plėtros teritorijoje su prioritetine inžinerinės Savivaldybės infrastruktūros plėtra. Taigi tokiu atveju apskaičiuotas įmokos tarifas būtų 2,17 Eur už 1 kv. m.
Kitas pavyzdys – skaičiuojamas įmokos tarifas, kai fizinis asmuo kreipiasi dėl leidimo išdavimo statyti gyvenamąjį namą Aitvaro Sodų 1-ojoje gatvėje Telšių mieste. Nustatoma, kad gyvenamasis namas statomas mieste, taip pat kad statomas rajono neprioritetinėje infrastruktūros teritorijoje. Tokiu atveju apskaičiuotas įmokos tarifas būtų 1,34 Eur už 1 kv. m.
Trečias pavyzdys – skaičiuojamas įmokos tarifas, kai juridinis asmuo kreipiasi dėl leidimo išdavimo statyti sandėliavimo patalpas. Nustatoma, kad sandėliavimo patalpos statomos miesto neprioritetinėje infrastruktūros teritorijoje. Apskaičiuotas įmokos tarifas – 0,335 Eur už 1 kv. m.
Galiausiai ketvirtas pavyzdys, kai juridinis asmuo kreipiasi dėl leidimo išdavimo statyti komercinės paskirties patalpas. Nustatoma, kad komercinės paskirties patalpos statomos miesto užstatytoje prioritetinėje teritorijoje. Tokiu atveju apskaičiuotas įmokos tarifas bus 2,17 Eur už 1 kv. m.
Svarstant naują mokestį Telšių rajono savivaldybės tarybos posėdyje, Tarybos narys Algirdas Bacevičius ragino kolegas neskubėti tvirtinti naujos infrastruktūros plėtros įmokos. Esą klausimas nėra išsamiai apsvarstytas, o mokesčių našta ir taip slegia rajono gyventojų pečius.
„Mokesčių diferencijavimus sugalvojo ne mūsų Savivaldybė – tai numatyta įstatyme. Šį mokestį privalu nustatyti visoje šalyje, – posėdžio metu teigė Lietuvos socialdemokratų partijos frakcijos Telšių rajono savivaldybės taryboje seniūnas Remigijus Macas. – Kai klausimas buvo svarstomas Verslo, ekonomikos ir finansų komitete, kolega Kęstutis Trečiokas išsakė mintį, jog galbūt reikėtų pasitvirtinti šią įmoką, o vėliau bus galima ją koreguoti.“
Tarybos narys K. Trečiokas pripažino, jog toks pokalbis komitete vyko, tačiau šią dieną jis labiau yra linkęs atidėti naujo mokesčio tvirtinimo klausimą vėlesniam laikui. „Tie koeficientai, tos formulės (pagal kuriuos skaičiuojama įmoka, – red.) man neatrodo ekonomiškai logiškos. Gal galėtume šį klausimą atidėti kitam Tarybos posėdžiui, o per tą laiką dar kartą viską gerai apsvarstyti tam, kad pačiam žmogui sugebėtume paaiškinti, kodėl yra toks, o ne kitoks įmokos dydis, – siūlė frakcijos „Už Telšius“ seniūnas. – Dabar logikos nėra. Kyla abejonių, ar mes elgiamės protingai, kad aklai „priimame bet ką, o paskui žiūrėsime“.“
Telšių rajono savivaldybės tarybos narys Algirdas Žebrauskas informavo, jog Vietinio ūkio, ekologijos ir kaimo reikalų komiteto nariai taip pat nepriėjo prie bendro sutarimo. „Mes turime vykdyti tą nurodymą iš aukščiau, bet jis turi ir teigiamą, ir neigiamą puses, – kalbėjo A. Žebrauskas. – Neigiama pusė – tai yra papildomas mokestis žmonėms, teigiama – per infrastruktūros įmoką didžiųjų miestų pavyzdžiu bandoma reguliuoti urbanistinį procesą. Idėja šio veiksmo – mažinti ekstensyvumą, statybų plėtrą į išorę, kadangi tai reikalauja didelių sąnaudų įrengti inžinerinę infrastruktūrą. Bet Vilnius yra pertekęs šia energija – užstatyti viską, kas įmanoma, o Telšių galimybės labai ribotos. Komiteto bendra nuomonė buvo atidėti šio klausimo svarstymą.“
Tačiau Telšių rajono savivaldybės meras Kęstutis Gusarovas nesutiko. Anot jo, sprendimas buvo išsamiai aptartas: apie infrastruktūros plėtros įmoką buvo kalbėta gegužės mėnesį vykusiuose komitetų posėdžiuose, diskutuota specialiai šiam klausimui sušauktame Telšių rajono savivaldybės tarybos Kolegijos posėdyje. „Manau, kad diskusijos vyko ir, kiek galėjome, tiek diskutavome šiuo klausimu“, – pabrėžė rajono vadovas ir pakvietė kolegas apsispręsti balsavimu.
14 – už, 2 – prieš ir 9 susilaikius, Telšių rajono savivaldybės taryba patvirtino naują mokestį – infrastruktūros plėtros įmoką.