Sa­vi­val­dy­bė toliau ban­do par­duo­ti Tel­šių me­nų in­ku­ba­to­riaus da­li­nin­ko tei­ses

Į Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės ta­ry­bos na­rių dar­bot­var­kę grį­žo klau­si­mas dėl vie­šo­sios įstai­gos Tel­šių me­nų in­ku­ba­to­riaus da­li­nin­ko tei­sių par­da­vi­mo vie­šo auk­cio­no bū­du. Pir­mą kar­tą bu­vo pa­siū­ly­ta šias tei­ses par­duo­ti už juo­kin­gą pra­di­nę su­mą – 14 481 Eur. Ta­ry­bos na­riai ne­su­ti­ko ir tei­gė no­rin­tys bent kaž­ko­kio at­spir­ties taš­ko, ko­kią su­mą ga­lė­tų siū­ly­ti už mi­li­jo­ni­nes in­ves­ti­ci­jas su­gė­ru­sio Menų inkubatoriaus dalininko teises.

Tam bu­vo at­lik­tas tur­to ver­ti­ni­mas: nu­sta­ty­ta, kad Me­nų in­ku­ba­to­riaus pa­sta­tas ir ša­lia esan­ti aikš­te­lė ver­ti vi­so la­bo 349 000 eu­rų. Ta­čiau ir ši su­ma Ta­ry­bos na­rių neį­ti­ki­no – kaip apie 1 600 kv. m pa­sta­tas ga­lė­jo bū­ti įver­tin­tas taip kuk­liai?

Lau­ra MOC­KU­TĖ

Mi­li­jo­ni­nės in­ves­ti­ci­jos

2008 me­tais už­da­ro­ji ak­ci­nė bend­ro­vė „Tel­šių pra­kti­ka“ ir Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bė įstei­gė VšĮ Tel­šių me­nų in­ku­ba­to­rių. Sa­vi­val­dy­bė tuo me­tu į vie­šo­sios įstai­gos ka­pi­ta­lą įne­šė 50 tūkst. li­tų, o „Tel­šių pra­kti­ka“ įstai­gai per­da­vė pa­sta­tą. Kadangi pastatas nepriklauso Savivaldybei, nei ji, nei būsimas dalininkas negali pretenduoti į savininko teisę į šį turtą – dalininkas tik turi teisę priimti sprendimus dėl to turto valdymo ir užtikrinti, kad iki 2029 m. bus teikiama numatyta Menų inkubatoriaus veikla.

Tel­šių me­nų in­ku­ba­to­rius taip pat įgy­ven­di­no pro­jek­tą už be­veik 5 mln. li­tų. Jo me­tu bu­vo re­konst­ruo­tas kul­tū­ros pa­vel­do ob­jek­tas, su­tvar­ky­tas pa­sta­tas, įreng­tos me­ta­lo dirb­tu­vės, ju­ve­ly­ri­kos cent­ras, rū­bų di­zai­no stu­di­ja, biu­rai su bal­dais, įren­gi­mais, kom­piu­te­ri­ne tech­ni­ka…

Be­je, iki 2029 me­tų Me­nų in­ku­ba­to­rius pri­va­lės vyk­dy­ti sa­vo veik­lą ir iš­lai­ky­ti pro­jek­to įsi­pa­rei­go­ji­mus.

Da­li­nin­ko tei­ses nu­spren­dė par­duo­ti

Spren­di­mo pro­jek­tas par­duo­ti Tel­šių me­nų in­ku­ba­to­riaus da­li­nin­ko tei­ses pir­mą kar­tą die­nos švie­są iš­vy­do 2025 m. gruo­džio mė­ne­sį. Siū­ly­mas bu­vo grin­džia­mas pa­si­kei­tu­siu Vie­šų­jų įstai­gų įsta­ty­mu – esą Me­nų in­ku­ba­to­rius ne­bea­ti­tin­ka kri­te­ri­jų, lei­džian­čių Sa­vi­val­dy­bei bū­ti įstai­gos da­li­nin­ke, nes ne­tei­kia įsta­ty­me nu­ma­ty­tų vie­šų­jų pa­slau­gų.

Tai­gi at­si­ra­do pra­di­nė da­li­nin­ko tei­sių su­ma – 14 481 Eur. Ži­no­ma, auk­cio­no me­tu ji ga­li stip­riai išaug­ti, ta­čiau ne­ga­li­ma nu­spė­ti, kaip pa­si­suks auk­cio­nas – gal ja­me da­ly­vau­tų tik vie­nas žmo­gus, ku­ris ir nu­pirk­tų da­li­nin­ko tei­ses už be­veik 15 tūkst. eu­rų ir įgau­tų tei­sę priim­ti spren­di­mus dėl to­kio tur­to val­dy­mo?

Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos Tei­sės, per­so­na­lo ir ci­vi­li­nės met­ri­ka­ci­jos sky­riaus ve­dė­jas Ed­mun­das Vait­ke­vi­čius pri­sta­tė, kad šią su­mą nu­ro­do įsta­ty­mas – ji tu­ri bū­ti ne ma­žes­nė kaip da­li­nin­ko įna­šo ver­tė. Ka­dan­gi, 2008 m. įstei­gus vie­šą­ją įstai­gą, Sa­vi­val­dy­bė įne­šė 50 tūkst. li­tų įna­šą, to­kia ir yra pra­di­nė kai­na. Ji bu­vo kon­ver­tuo­ta į eu­rus.

Šią su­mą Ta­ry­bos na­riai ver­ti­no kaip ab­sur­dą. Bu­vo do­mi­ma­si, ar pa­sta­tui at­lik­tas tur­to ver­ti­ni­mas, ar bu­vo pa­skai­čiuo­ta, kiek Sa­vi­val­dy­bė fi­nan­siš­kai pri­si­dė­jo prie re­mon­to dar­bų, bu­vo kal­ba­ma apie mi­li­jo­ni­nes in­ves­ti­ci­jas.

E. Vait­ke­vi­čius tuo me­tu tvir­ti­no, kad Ta­ry­bos na­riai ga­li pa­tys nu­sta­ty­ti pra­di­nę da­li­nin­ko tei­sių kai­ną, ta­čiau ji tu­ri bū­ti ne ma­žes­nė kaip Sa­vi­val­dy­bės įna­šo ver­tė. Ta­čiau toks at­sa­ky­mas Ta­ry­bos na­riams ne­ti­ko – iš kur iš­trauk­ti skai­čių, ku­ris at­liep­tų rea­lias in­ves­ti­ci­jas į šį pa­sta­tą?

Ta­ry­bos na­riams iš­kė­lus klau­si­mą, Sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­ja pra­dė­jo rink­ti in­for­ma­ci­ją apie Sa­vi­val­dy­bės pri­si­dė­ji­mą prie vie­šo­sios įstai­gos bė­gant me­tams.

Ta­čiau ir jos ne­pa­ka­ko – le­mia­mą aki­mir­ką Ta­ry­bos na­riai ne­pri­ta­rė par­duo­ti da­li­nin­ko tei­sių, o Sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jai bu­vo pa­ves­ta už­duo­tis at­lik­ti Me­nų in­ku­ba­to­riaus tur­to ver­ti­ni­mą.

Ta­ry­bos na­riai siū­lė ir ki­tas al­ter­na­ty­vas: pa­keis­ti įstai­gos nuo­sta­tus įtrau­kiant vie­šų­jų pa­slau­gų tei­ki­mą ar­ba iš­pirk­ti ki­to da­li­nin­ko da­lį.

At­li­ko ver­ti­ni­mą ir su­grį­žo

Da­li­nin­ko tei­sių par­da­vi­mo klau­si­mas vėl su­grį­žo į Ta­ry­bos na­rių dar­bot­var­kę, tik šį kar­tą su tur­to ver­ti­ni­mu, ku­rį at­li­ko Kau­no UAB „Tur­to ir vers­lo ty­ri­mo cent­ras“.

Tur­to ver­tin­to­jai pa­tei­kė iš­va­dą – esą Me­nų in­ku­ba­to­riaus pa­sta­to ver­tė yra 340 554 Eur, o kie­mo aikš­te­lės – 8 446 Eur.

Visą straipsnį skaitykite „Telšių ŽINIŲ“ Nr. 21 (2658)