Mažojoje Kalno gatvėje Telšiuose stovintis daugiabutis namas, statytas dar 1900 metais, šiandien atsidūrė kritinėje situacijoje. Po atliktos ekspertizės pastatas pripažintas avarinės būklės, o gyventojai priversti apsispręsti nedelsiant – investuoti į renovaciją ar susitaikyti su namo nugriovimu.
Situacija palietė 15 butų savininkus, kurių sprendimas dabar nulems pastato likimą.
Diana PUZERĖ
Gyventojai priversti rinktis: investuoti arba likti gatvėje
Į redakciją kreipėsi vieno buto savininkė – Janina, prieš penkerius metus įsigijusi butą šiame name per varžytynes už 5 040 eurų. Pradžioje ji turėjo leidimą atlikti remontą, tačiau vos pradėjus darbus padėtis kardinaliai pasikeitė.
„Pradėjau remontuoti, bet atėjo Savivaldybės atstovas ir pasakė, kad remontuoti nebegalima“, – teigia moteris.
Tik pradėjusi „lupti“ senus tapetus, anot jos, pamatė tikrąją būsto būklę.
„Nuplėšus tapetus paaiškėjo, kad leidžiasi lubos, konstrukcijos pažeistos. Aš to nemačiau pirkdama – nesu statybininkė“, – sako Janina.
Šiuo metu ji į savo butą patekti nebegali – duris dėl saugumo užkalė ekspertai, įvertinę jo būklę.
Moteris nesutinka su susiklosčiusia situacija ir mano, kad atsakomybę turėtų prisiimti būstą pardavusi Savivaldybė.
„Jeigu pardavė tokios būklės būstą, turi būti atsakomybė. Aš noriu atgauti savo pinigus“, – tvirtina ji.
Tuo metu dauguma kitų gyventojų situaciją vertina pragmatiškiau.
Savivaldybė gyventojams buvo išsiuntusi raštus, kuriuose buvo nurodyta iki liepos 3 dienos apsispręsti dėl pastato likimo – ar rinktis jo griovimą, ar renovaciją. Sprendimas turėjo būti priimtas balsavimo būdu.
Kęstutis, taip pat gyvenantis šiame name, sako, kad pasirinkimas iš esmės yra vienas.
„Arba investuojame ir bandome išsaugoti namą, arba liekame gatvėje“, – kalba jis.
Iš 15 butų savininkų net 14 pasirinko renovaciją. Vienintelė Janina balsavo prieš.
Gyventojai taip pat atkreipia dėmesį, kad realūs pokyčiai prasidėjo tik tuomet, kai daugiabučio administravimą perėmė Telšių butų ūkis. Perėmus administravimą, buvo inicijuota pastato techninė apžiūra, o vėliau – užsakyta ekspertizė. Būtent jos metu specialistai ir nustatė, kad pastatas yra avarinės būklės ir kelia pavojų.
Gyventojai taip pat pripažįsta, kad problemos kaupėsi ne vienerius metus.
„Pamatai slenka seniai, bet niekas rimčiau nesiėmė sprendimų“, – sako Kęstutis.
Nepaisant pasirinktos renovacijos krypties, aiškumo dėl ateities vis dar nėra.
„Nežinome, kiek tai kainuos ir ar tikrai pavyks viską įgyvendinti“, – priduria Kęstutis.
Kol kas avarinės būklės pastatas laikosi tik dėl laikinų sprendimų – jo fasadas yra paremtas lentomis, siekiant išvengti griūties.
Namo būklė – nepakankamos priežiūros pasekmė
UAB Telšių butų ūkio direktorė Jurgita Petrauskienė pažymi, kad dabartinė statinio techninė būklė nesusiformavo per kelis mėnesius. Ji yra ilgą laiką vykusio konstrukcijų nusidėvėjimo, nepakankamos pastato priežiūros ir nepakankamų investicijų į jo atnaujinimą pasekmė. „Vadovaujantis galiojančiais teisės aktais, sprendimus dėl daugiabučio namo priežiūros, remonto darbų, jų finansavimo ir kaupiamųjų lėšų dydžio priima butų ir kitų patalpų savininkai“, – sako direktorė.
Telšių butų ūkis šį daugiabutį namą administruoja tik nuo šių metų sausio 1 dienos, ir, pasak J. Petrauskienės, nuo administravimo pradžios bendrovė nedelsdama ėmėsi visų teisės aktuose numatytų veiksmų, siekdama įvertinti pastato techninę būklę ir užtikrinti gyventojų saugumą.
„Neeilinė statinio techninė apžiūra buvo atlikta šių metų sausio 21 dieną. Statinio techninis prižiūrėtojas nustatė požymius, leidžiančius įtarti galimą statinio avarinę būklę. Atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes, buvo nedelsiant inicijuoti tolesni veiksmai.
Galutinę išvadą dėl statinio avarinės būklės pateikė nepriklausomas statinio ekspertas. Atlikus statinio ekspertizę nustatyta, kad pastato laikančiosios konstrukcijos yra kritinės būklės, todėl statinys pripažintas avariniu. Ekspertizėje taip pat pateiktos rekomendacijos dėl neatidėliotinų saugos priemonių ir tolesnių veiksmų“, – teigia J. Petrauskienė.
Loading ...
