Į Telšių rajono savivaldybės tarybos narių darbotvarkę grįžo klausimas dėl viešosios įstaigos Telšių menų inkubatoriaus dalininko teisių pardavimo viešo aukciono būdu. Pirmą kartą buvo pasiūlyta šias teises parduoti už juokingą pradinę sumą – 14 481 Eur. Tarybos nariai nesutiko ir teigė norintys bent kažkokio atspirties taško, kokią sumą galėtų siūlyti už milijonines investicijas sugėrusio Menų inkubatoriaus dalininko teises.
Tam buvo atliktas turto vertinimas: nustatyta, kad Menų inkubatoriaus pastatas ir šalia esanti aikštelė verti viso labo 349 000 eurų. Tačiau ir ši suma Tarybos narių neįtikino – kaip apie 1 600 kv. m pastatas galėjo būti įvertintas taip kukliai?
Laura MOCKUTĖ
Milijoninės investicijos
2008 metais uždaroji akcinė bendrovė „Telšių praktika“ ir Telšių rajono savivaldybė įsteigė VšĮ Telšių menų inkubatorių. Savivaldybė tuo metu į viešosios įstaigos kapitalą įnešė 50 tūkst. litų, o „Telšių praktika“ įstaigai perdavė pastatą. Kadangi pastatas nepriklauso Savivaldybei, nei ji, nei būsimas dalininkas negali pretenduoti į savininko teisę į šį turtą – dalininkas tik turi teisę priimti sprendimus dėl to turto valdymo ir užtikrinti, kad iki 2029 m. bus teikiama numatyta Menų inkubatoriaus veikla.
Telšių menų inkubatorius taip pat įgyvendino projektą už beveik 5 mln. litų. Jo metu buvo rekonstruotas kultūros paveldo objektas, sutvarkytas pastatas, įrengtos metalo dirbtuvės, juvelyrikos centras, rūbų dizaino studija, biurai su baldais, įrengimais, kompiuterine technika…
Beje, iki 2029 metų Menų inkubatorius privalės vykdyti savo veiklą ir išlaikyti projekto įsipareigojimus.
Dalininko teises nusprendė parduoti
Sprendimo projektas parduoti Telšių menų inkubatoriaus dalininko teises pirmą kartą dienos šviesą išvydo 2025 m. gruodžio mėnesį. Siūlymas buvo grindžiamas pasikeitusiu Viešųjų įstaigų įstatymu – esą Menų inkubatorius nebeatitinka kriterijų, leidžiančių Savivaldybei būti įstaigos dalininke, nes neteikia įstatyme numatytų viešųjų paslaugų.
Taigi atsirado pradinė dalininko teisių suma – 14 481 Eur. Žinoma, aukciono metu ji gali stipriai išaugti, tačiau negalima nuspėti, kaip pasisuks aukcionas – gal jame dalyvautų tik vienas žmogus, kuris ir nupirktų dalininko teises už beveik 15 tūkst. eurų ir įgautų teisę priimti sprendimus dėl tokio turto valdymo?
Telšių rajono savivaldybės administracijos Teisės, personalo ir civilinės metrikacijos skyriaus vedėjas Edmundas Vaitkevičius pristatė, kad šią sumą nurodo įstatymas – ji turi būti ne mažesnė kaip dalininko įnašo vertė. Kadangi, 2008 m. įsteigus viešąją įstaigą, Savivaldybė įnešė 50 tūkst. litų įnašą, tokia ir yra pradinė kaina. Ji buvo konvertuota į eurus.
Šią sumą Tarybos nariai vertino kaip absurdą. Buvo domimasi, ar pastatui atliktas turto vertinimas, ar buvo paskaičiuota, kiek Savivaldybė finansiškai prisidėjo prie remonto darbų, buvo kalbama apie milijonines investicijas.
E. Vaitkevičius tuo metu tvirtino, kad Tarybos nariai gali patys nustatyti pradinę dalininko teisių kainą, tačiau ji turi būti ne mažesnė kaip Savivaldybės įnašo vertė. Tačiau toks atsakymas Tarybos nariams netiko – iš kur ištraukti skaičių, kuris atlieptų realias investicijas į šį pastatą?
Tarybos nariams iškėlus klausimą, Savivaldybės administracija pradėjo rinkti informaciją apie Savivaldybės prisidėjimą prie viešosios įstaigos bėgant metams.
Tačiau ir jos nepakako – lemiamą akimirką Tarybos nariai nepritarė parduoti dalininko teisių, o Savivaldybės administracijai buvo pavesta užduotis atlikti Menų inkubatoriaus turto vertinimą.
Tarybos nariai siūlė ir kitas alternatyvas: pakeisti įstaigos nuostatus įtraukiant viešųjų paslaugų teikimą arba išpirkti kito dalininko dalį.
Atliko vertinimą ir sugrįžo
Dalininko teisių pardavimo klausimas vėl sugrįžo į Tarybos narių darbotvarkę, tik šį kartą su turto vertinimu, kurį atliko Kauno UAB „Turto ir verslo tyrimo centras“.
Turto vertintojai pateikė išvadą – esą Menų inkubatoriaus pastato vertė yra 340 554 Eur, o kiemo aikštelės – 8 446 Eur.
Loading ...
