Ką svar­bu ži­no­ti apie že­mės mo­kes­tį

Gy­ven­to­jai jau ga­vo pra­ne­ši­mus apie že­mės mo­kes­tį. Vie­nų, ly­gi­nant su per­nai, že­mės mo­kes­tis ne­pa­ki­tęs, ki­ti nu­stem­ba pa­ma­tę, kad rei­kia mo­kė­ti dau­giau. Ko­dėl taip nu­tin­ka, kaip šis mo­kes­tis skai­čiuo­ja­mas ir kaip su­ži­no­ti, ar vis­kas tei­sin­ga, pa­kal­bi­no­me Klai­pė­dos ap­skri­ties vals­ty­bi­nės mo­kes­čių ins­pek­ci­jos (VMI) va­do­vą Aud­rių Mor­kū­ną.

– Kas yra že­mės mo­kes­tis ir kam jis tai­ko­mas?

– Že­mės mo­kes­tis – tai mo­kes­tis už pri­va­čią že­mę. Jį mo­ka vi­si že­mės sa­vi­nin­kai – tiek gy­ven­to­jai, tiek įmo­nės. Nes­var­bu, ar tai so­do skly­pas, ar pie­va, ar že­mės plo­tas mies­te – jei že­mė yra jū­sų var­du, už ją rei­kia su­mo­kė­ti že­mės mo­kes­tį.

– Skai­ty­to­jams įdo­mu, kiek Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bė­je tu­rin­čių že­mės gy­ven­to­jų jau su­mo­kė­jo že­mės mo­kes­tį.

– Šiuo me­tu, li­kus 10 die­nų iki lapk­ri­čio 17-osios, kai bai­gia­si mo­kė­ji­mo ter­mi­nas, už že­mę jau su­mo­kė­jo 31 pro­c. tel­šiš­kių. Sa­vi­val­dy­bės biu­dže­tą jie pa­pil­dė be­veik 281,9 tūkst. eu­rų. Ačiū jiems. Dar ne­su­mo­kė­ju­sius ra­gi­nu ne­lauk­ti lapk­ri­čio 17 die­nos ir mo­kes­tį su­mo­kė­ti lai­ku.

– Ar vi­si tu­ri mo­kė­ti?

– Yra išim­čių. Kai ku­riems gy­ven­to­jams tai­ko­mos leng­va­tos – pa­vyz­džiui, sen­jo­rams, žmo­nėms su ne­ga­lia, taip pat kai že­mė nau­do­ja­ma tam tik­rai veik­lai. Kai ku­rie vals­ty­bei ar sa­vi­val­dy­bei pri­klau­san­tys že­mės plo­tai ap­skri­tai neap­mo­kes­ti­na­mi.
Jei abe­jo­ja­te, vis­ką ga­li­te pa­si­tik­rin­ti Elekt­ro­ni­nio dek­la­ra­vi­mo sis­te­mo­je.

– Kaip nu­sta­to­ma, kiek rei­kia mo­kė­ti?

– Že­mės mo­kes­tį le­mia du da­ly­kai: že­mės mo­kes­ti­nė ver­tė ir ta­ri­fas, ku­rį nu­sta­to sa­vi­val­dy­bė. Mo­kes­ti­nę ver­tę ap­skai­čiuo­ja Re­gist­rų cent­ras, įver­tin­da­mas rin­kos kai­nas konk­re­čio­je vie­to­vė­je. O sa­vi­val­dy­bės ta­ry­ba nu­spren­džia, ko­kį pro­cen­tą nuo tos ver­tės tai­ky­ti – nuo 0,01 iki 4 pro­cen­tų. To­dėl vie­no­je sa­vi­val­dy­bė­je mo­kes­tis ga­li bū­ti ma­žes­nis, ki­to­je – di­des­nis.

Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bė­je, kaip ir ki­to­se sa­vi­val­dy­bė­se, ta­ri­fai per­žiū­ri­mi kas­met.

– Šie­met įsi­gi­jus že­mės, ky­la na­tū­ra­lus klau­si­mas – ar jau rei­kia už ją mo­kė­ti?

– Vis­kas pri­klau­so nuo to, ka­da įsi­gi­jo­te skly­pą. Jei že­mę pir­ko­te iki bir­že­lio 30 die­nos, mo­kes­tis tai­ko­mas už vi­sus me­tus. Jei pir­ki­mas įvy­ko ant­ro­je me­tų pu­sė­je, pir­mą kar­tą mo­kė­si­te tik ki­tais me­tais.

Trum­pai ta­riant – jei skly­pas jū­sų var­du re­gist­ruo­tas pir­mą­jį pus­me­tį, že­mės mo­kes­tis jau bus skai­čiuo­ja­mas.

– Už ką tai­ko­mas di­des­nis mo­kes­tis?

– Kai ku­rios sa­vi­val­dy­bės tai­ko pa­di­din­tus ta­ri­fus už ap­leis­tus ar ne­tvar­ko­mus skly­pus. Tai da­ro­ma tam, kad že­mė ne­bū­tų pa­lik­ta dir­vo­nuo­ti, o sa­vi­nin­kai bū­tų ska­ti­na­mi ją pri­žiū­rė­ti. Kiek ta­ri­fas pa­di­dė­ja, pri­klau­so nuo sa­vi­val­dy­bės spren­di­mo.

– Jei ne­su­tin­ku su ap­skai­čiuo­tu mo­kes­čiu, ką da­ry­ti?

– Jei ma­no­te, kad že­mės ver­tė ne­tiks­li, ga­li­te kreip­tis į Re­gist­rų cent­rą dėl ver­tės pa­tiks­li­ni­mo. Jei ky­la klau­si­mų dėl pa­ties mo­kes­čio ap­skai­čia­vi­mo, ta­ri­fų ar leng­va­tų – kreip­ki­tės į VMI. Mes vi­sa­da pa­de­da­me iš­siaiš­kin­ti. Svar­biau­sia – ne­pa­lik­ti to pa­sku­ti­nei die­nai.

– Ką da­ry­ti tiems, ku­rie dar ne­ga­vo že­mės mo­kes­čio dek­la­ra­ci­jos?

– Kaip jau mi­nė­jau, mo­kė­ti­ną su­mą ga­li­ma su­ži­no­ti pri­si­jun­gus prie „Ma­no VMI“ ar­ba Elekt­ro­ni­nio dek­la­ra­vi­mo sis­te­mos. Jei gy­ven­to­jas ne­si­nau­do­ja elekt­ro­ni­nė­mis VMI pa­slau­go­mis, mo­kė­ti­ną že­mės mo­kes­čio su­mą ga­li su­ži­no­ti pa­skam­bi­nęs į Mo­kes­čių in­for­ma­ci­jos cent­rą te­le­fo­nu +370 5 260 5060 ar­ba iš anks­to už­si­re­gist­ra­vęs ga­li už­suk­ti į ar­ti­miau­sią VMI ap­tar­na­vi­mo pa­da­li­nį.