Įsibėgėja naujoji Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa. Praėjusiame posėdyje Telšių rajono savivaldybės taryba patvirtino daugiausiai šilumos energijos vartojančių Telšių rajono daugiabučių namų sąrašą bei paskyrė SĮ Telšių butų ūkį Telšių rajono energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programos įgyvendinimo administratoriumi. Telšiuose iki 2014 m. pabaigos numatoma renovuoti 17 daugiabučių namų. Per skubėjimą kuo greičiau pradėti įgyvendinti naująją modernizavimo programą neapsieita ir be kuriozų. Iš pirminio sąrašo, Aplinkos ministerijai nurodžius, Savivaldybė turėjo išbraukti 3 namus, mat šių gyventojai jau buvo pradėję renovacijos procesą pagal senąją, dar Andriaus Kubiliaus vadovaujamos Vyriausybės vykdytą, JESSICA programą.
Renovuos 17 daugiabučių
„Tiek LR aplinkos ministerija, tiek Savivaldybė nori kaip galima labiau paspartinti naująją daugiabučių namų renovacijos programą“, – „Telšių ŽINIOMS“ tvirtino Telšių rajono savivaldybės administracijos direktorius Saulius Urbonas.
Direktoriaus teigimu, pagal pirminį variantą, savivaldybėms buvo galima pateikti visų daugiabučių namų, norinčių renovuotis (nepriklausomai, ar jie pradėję kažkokius renovacijos veiksmus, ar ne), sąrašą. Tačiau ministerija, gavusi sąrašą, pakeitė nuomonę bei nurodė, jog naujojoje modernizavimo programoje gali dalyvauti tik tie namai, kurie neturi pasirengę investicinio plano ar nėra atlikę energetinio audito. „Dėl šių priežasčių mes iš pirminio sąrašo turėjome išbraukti S. Daukanto g. 33, Džiugo g. 3 bei Dariaus ir Girėno g. 5 daugiabučius namus, – pasakojo Savivaldybės administracijos direktorius. – Jeigu būtume to nepadarę – mums būtų sumažinta renovuojamų namų kvota. Tų trijų daugiabučių vietą užėmė kiti trys namai.“
Pasak S. Urbono, gyventojams, kurių namai buvo išbraukti iš sąrašo, nereikėtų smarkiai liūdėti. Jie vis tiek sėkmingai gali dalyvauti ankstesnėje JESSICA programoje.
Pašnekovas pasidžiaugė, kad Telšiai, palyginti su kitais miestais, naujojoje programoje gavo pakankamai didelę renovuojamų namų kvotą – net 17. O Lietuvos sostinė Vilnius – vos 26. Anot Savivaldybės administracijos vadovo, kol nėra parengtų investicinių projektų ir neįvyko rangos darbų pirkimas – sunku įvardinti renovacijos lėšų, atiteksiančių Telšiams, sumą. Esą galima tik apytiksliai paskaičiuoti: visai renovacijai šiemet skirta daugiau kaip 500 mln. Lt, iš jų planuojama modernizuoti apie 800 daugiabučių namų visoje Lietuvoje.
Tikimasi, jog iki vasaros įvyks investicinių projektų pirkimas, o iki šių metų pabaigos bus pasirašytos projektavimo ir statybos rangos sutartys. Pasak S. Urbono, kadangi visos šios procedūros atima pakankamai daug laiko, gyventojai šalia savo namų dygstančius stelažus turėtų išvysti kitų metų pavasarį.
Telšiuose – apie 170 nerenovuotų namų
Telšių rajono savivaldybės administracijos Statybos ir urbanistikos skyriaus Statybos poskyrio vyr. specialisto Adomo Bružo teigimu, renovuojamų daugiabučių sąrašas buvo sudarytas atsižvelgiant į daugiausiai šilumos energijos suvartojančius namus. Kriterijumi buvo pasirinktas 150 kWh 1 kv. m suvartojamos šilumos energijos kiekis per vieną šildymo sezoną. Telšių mieste yra apie 170 nerenovuotų daugiabučių namų, kuriems centralizuotai šilumą tiekia UAB „Litesko“ filialas „Telšių šiluma“. Pagal 150 kWh 1 kv. m (per vieną šildymo sezoną) kriterijų Aplinkos ministerijai Savivaldybė pateikė 29 namų sąrašą. 17 iš jų pateko tarp laimingųjų.
„Išbrauktiems iš sąrašo trims daugiabučiams niekas netrukdo ir toliau dalyvauti JESSICOJE: pinigai – tie patys, kompensacijų dydžiai – tie patys. Skiriasi tik tai, kad gyventojai patys, be Savivaldybės pagalbos, turės organizuotis investicinių projektų, rangos darbų pirkimus, imti paskolas iš bankų“, – pasakojo A. Bružas.
Gyventojų kišenės tuštės taip pat kaip ir prieš renovaciją
„Beveik iš visų gyventojų, kurių namai yra renovuojamų namų sąraše, sutikimus esame gavę, – „Telšių ŽINIAS“ patikino Telšių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojas Kęstutis Gusarovas. – Ten, kur buvo sudėtingesni atvejai, pasikalbėti bei paraginti gyventojų ėjo SĮ Telšių butų ūkio darbuotojai, mūsų Savivaldybės specialistas Adomas Bružas.“ Šiuo metu, anot K. Gusarovo, vyksta investicinių projektų pirkimas, kuris užtruks apie 2 mėnesius. Vėliau parengti investiciniai projektai visuotinių susirinkimų metu bus pristatomi renovuojamų namų gyventojams. Tada jie ir turės pasakyti galutinį „taip“ arba „ne“ dėl savo namo renovacijos.
Gyventojams sutikus – visus renovacijos procesus prižiūrės ir kontroliuos SĮ Telšių butų ūkis. Be to, žmonės neturės jokių reikalų su bankais, nes visa ši finansinė našta taip pat guls ant administratoriaus pečių. Planuojama, kad už renovaciją gyventojai SĮ Telšių butų ūkiui sumokės gavę atskiras sąskaitas. Suma bus išskaičiuojama iš šilumos mokesčio. Kitaip tariant, tą pačią sumą, kurią gyventojai dabar moka už šilumą, turės mokėti ir po renovacijos. Skirtumas tik tas, kad gyvens sutvarkytame name, patogiau, šilčiau ir pan. „Pavyzdžiui, jeigu gyventojai už buto šildymą prieš renovaciją mokėjo 400 Lt per mėnesį, tai po renovacijos planuojama, kad jie mokės 200 Lt. Kitus 200 Lt turės sumokėti už atliktą renovaciją, – „Telšių ŽINIOMS“ kalbėjo K. Gusarovas. – Verta užsiminti, kad Aplinkos ministerija prognozuoja, jog po renovacijos kartu už šildymą ir renovaciją gyventojai mokės 10 proc. mažesnę sumą.“ Taigi, po renovacijos, pagal ankstesnį pavyzdį, gyventojai kišenę turėtų patuštinti ne 400 Lt, o 360 Lt.
Pasak Savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo, Aplinkos ministerija apytiksliai paskaičiavo, kad galutinai gyventojai už renovaciją turės išsimokėti per 11 metų. Ar jiems sąskaitos už renovaciją bus išrašomos ir ne šildymo sezonu (šiltuoju metų laiku žmonės galėdavo finansiškai atsigauti nuo juos smaugiančių sąskaitų už šildymą), K. Gusarovas atsakyti negalėjo: „Metodikos, kaip bus mokama už renovaciją, – nėra. Taip pat nieko nėra pasakyta ir apie tai, kad sąskaitos už renovaciją bus išrašomos kiekvieną mėnesį.“
Pašnekovas sakė, kad reikia neužmiršti, jog po renovacijos padidės būsto savikaina: „Labai paprastas pavyzdys: už 2 kambarių butą renovuotame name šiandien prašo 130 tūkst. Lt, o už tokį pat nerenovuotame name – 60 tūkst. Lt.“ Svarbu suprasti, kad renovuoji – investuoji ne į kažkieno kito, bet į savo turtą.
Nesutikusiems renovuotis pensininkams numatoma atimti kompensacijas
Kas laukia pensinio amžiaus bei socialiai remtinų žmonių, kurie gyvena numatomuose renovuoti namuose? Ar jų neužgrius papildoma finansinė našta? Pasak K. Gusarovo, tokie asmenys, kaip ir kiti gyventojai, kas mėnesį mokės tą pačią pinigų sumą kaip ir anksčiau. „Už renovaciją jie mokės kompensacijų už šildymą sąskaita, – teigė Savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojas, – t. y. sąskaitą už renovaciją padengs dabar gaunama kompensacijos už šildymą suma. Taigi, šie asmenys papildomos finansinės naštos nepatirs.“ Tačiau K. Gusarovas užsiminė, jog Vyriausybė ruošia teisės aktų paketą, kur ketinama numatyti, kad jei gyventojai, gaunantys kompensacijas už šildymą, nesutiks renovuotis – pirmaisiais metais jiems bus 50 proc. sumažintos kompensacijos už šildymą, o antraisiais – 100 proc. Tad jei toks asmuo nemato reikalo renovuoti namo, gali mokėti už šildymą kaip ir visi kiti – visą sumą.
Verta paminėti, kad, skirtingai nei anksčiau, renovuojamo namo gyventojai nebus atsakingi už nemokius savo kaimynus. Šių skolas įstatymų nustatyta tvarka turės išieškoti renovaciją administruojantis Telšių butų ūkis.
Loading ...
