Valstybinės žemės nuomos, žemės ir nekilnojamojo turto mokesčių lengvatos prieinamos ne visiems

Ne vienas rajono verslininkas šiandien yra įtemptos šalies ekonominės situacijos įkaitas, todėl bet kokia valdžios pagalba jiems yra be galo svarbi. Tokiu pagalbos šiaudu galbūt taps Telšių rajono savivaldybės tarybos patvirtintos Valstybinės žemės nuomos, žemės ir nekilnojamojo turto mokesčių lengvatos. Deja, pagal lengvatų skyrimo tvarką  visiškai nuo mokesčių atleidžiamos tik pačiai Savivaldybei priklausančios įstaigos, o iš verslininkų – tik  AB „Žemaitijos pienas“ pritaikytos žemės ir nekilnojamojo turto lengvatos. Kiti verslininkai neatitiko numatytų sąlygų ir reikalavimų ar nesuminkštino Telšių rajono savivaldybės tarybos narių širdžių. Kalbėjomės su Telšių rajono savivaldybės meru Valdemaru Ramšu.
Nuo 2009 metų žemės nuomos mokesčio atleistos trys Savivaldybei priklausančios įmonės: UAB „Telšių vandenys“, UAB „Telšių šilumos tinklai“ ir UAB „Telšių autobusų parkas“. Dėl to Savivaldybės biudžetas negavo apie 96,2 tūkst. Lt. Per metus žemės nuomos mokestis rajono kišenę papildo nuo 700 iki 800 tūkst. Lt.
Nuo 2009 metų žemės ir nekilnojamojo turto mokesčio atleisti UAB „Telšių autobusų parkas“, VšĮ „Telšių teniso kortai“, VšĮ „Telšių apskrities verslo inkubatorius“, o AB „Žemaitijos pienas“ pritaikytos žemės ir nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos. Iš viso dėl to rajono biudžetas neteko apie 91 tūkst. Lt. Rajono piniginę kiekvienais metais žemės ir nekilnojamojo turto mokestis papildo apytiksliai po 1,5 mln. Lt.
„Savivaldybei priklausančios įmonės nuo žemės nuomos, žemės ir nekilnojamojo turto mokesčių atleidžiamos pagal pernai Telšių rajono savivaldybės tarybos patvirtintą Valstybinės žemės nuomos, žemės ir nekilnojamojo turto mokesčių lengvatų tvarką, kurioje numatyta, kad „visiškai nuo žemės ir žemės nuomos (ne žemės ūkio paskirties žemės) bei nekilnojamojo turto mokesčių gali būti atleidžiamos viešosios įstaigos, ne pelno siekiančios organizacijos, kurių dalininkė yra savivaldybė, ir uždarosios akcinės bendrovės, kurių akcijos priklauso savivaldybei“, – teigė V. Ramšas. Pasak mero, neatleidus nuo žemės mokesčių Savivaldybei priklausančių įmonių, pinigų tektų ieškoti tame pačiame, ir taip pustuščiame, rajono biudžete: „Tai būtų lėšų perkėlimas iš vienos biudžeto eilutės į kitą.“ Pašnekovo teigimu, Savivaldybei priklausančios įmonės didelio pelno neturi, o jei jis ir yra – „nusėda“ į investicijas. Kita vertus, anot V. Ramšo, pavyzdžiui, jei kokiai UAB „Telšių vandenys“ reikėtų sumokėti žemės nuomos mokestį – tokios išlaidos, greičiausiai, turėtų įtakos vandens kainai.
Vienintelis iš rajono verslininkų minėta lengvatų taikymo tvarka pasinaudojo AB „Žemaitijos pienas“. Ši pieno perdirbimo bendrovė per tris metus gavo žemės ir nekilnojamojo turto lengvatų už beveik 200 tūkst. Lt. „AB „Žemaitijos pienas“ lengvatos buvo pritaikytos 2007 metais pagal galiojusią Valstybinės žemės nuomos, žemės ir nekilnojamojo turto mokesčių lengvatų tvarką, – kalbėjo V. Ramšas, – pagal ją tada bendrovė atitiko visus reikalavimus, todėl ji, Tarybos sprendimu, buvo atleista nuo 70 proc. nekilnojamojo turto mokesčio už 2007, 2008 ir 2009 metus.“ Pasak Telšių rajono savivaldybės mero, vienai didžiausių šalies pieno perdirbimo bendrovių lengvatos nebuvo pritaikytos taip paprastai – atnešė prašymą ir to pakako: „Nei senojoje, nei 2009 metais patvirtintoje lengvatų taikymo tvarkoje taip nėra – yra daug reikalavimų, sąlygų. Jas AB „Žemaitijos pienas“ atitiko, ir Taryba pritarė sprendimui atleisti bendrovę nuo 70 proc. nekilnojamojo turto mokesčio.“ V. Ramšo teigimu, 2009 metais patvirtintoje Valstybinės žemės nuomos, žemės ir nekilnojamojo turto mokesčių lengvatų tvarkoje yra numatytas vadinamasis „stogas“ – bendra suteikiamų lengvatų suma negali viršyti 50 tūkst. Lt.
Tiesa, AB „Žemaitijos pienas“ – vienintelė ne Savivaldybės įmonė, pasinaudojusi Valstybinės žemės nuomos, žemės ir nekilnojamojo turto mokesčių lengvatomis. Prašymus ir dokumentus lengvatoms gauti 2007–2009 metais Savivaldybei pateikė daugiau nei vienas verslininkas. Tačiau vieni neatitiko iškeltų sąlygų ir reikalavimų, kitiems koją pakišo Telšių rajono savivaldybės tarybos narių sprendimas neskirti lengvatų.