Politikų žvalgytuvės Masčio pakrantėje: ir visuomenės interesas svarbus, ir žemės savininko pykdyti nesinori

Antradienį įvyko pirmasis naujai išrinktos Telšių rajono savivaldybės tarybos Vietinio ūkio ir ekologijos komiteto posėdis. Pirmasis posėdis – pirmieji išbandymai. Mūsų rajono išrinktųjų galvos labiausiai parimo ties vienu klausimu: ar leisti rengti teritorijos Masčio ežero pakrantėje (į planuojamą teritoriją patenka du nuosavybės teise priklausantys žemės sklypai (Judrėnų k., Ryškėnų sen.) detalųjį planą. Politikai svarstė: jei priims teigiamą sprendimą, ar neatsitiks taip, kad privatininkas atitvers ežerą nuo visuomenės, o jei priims neigiamą sprendimą, ar nesupyks žemės savininkas ir nebeleis per jo teritoriją tiesti planuojamą pėsčiųjų bei dviračių taką.
Sprendimo projektą dėl leidimo rengti detalųjį planą Masčio ežero pakrantėje Tarybos nariai „čiupinėja“ jau ne pirmą kartą. 
Dar anos Tarybos kadencijos Vietinio ūkio ir ekologijos komiteto nariai diskutavo, ar suteikus leidimą nebūtų pažeistas viešasis interesas. Buvo netgi planuota nuvykti į vietą bei apsižiūrėti, deja, rinkimų išvakarėse, matyt, visai ne tas sukosi galvose.
Kaip bebūtų, Tarybos sprendimo projektas, paruoštas Telšių rajono savivaldybės administracijos Architektūros skyriaus vedėjo Algirdo Žebrausko, antradienį vėl atsidūrė ant naujos sudėties Vietinio ūkio ir ekologijos komiteto darbo stalo.
Komiteto prašoma leisti rengti teritorijos prie Masčio ežero detalųjį planą. Planavimo tikslai – kitos paskirties žemės sklypo (naudojimo būdas – inžinerinės infrastruktūros teritorijos) iš valstybinės žemės suformavimas; trijų žemės sklypų sujungimas; sujungto žemės sklypo perdalinimas: suformuojant sklypus gyvenamųjų namų statybai, pakeičiant žemės paskirtį iš žemės ūkio į kitos paskirties (naudojimo būdas – gyvenamosios teritorijos, naudojimo pobūdis – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statybos), suformuojant sklypą ir pakeičiant žemės paskirtį iš žemės ūkio į kitos paskirties (naudojimo būdas – rekreacinės teritorijos), suformuojant sklypus infrastruktūros objektų statybai, pakeičiant žemės paskirtį iš žemės ūkio į kitos paskirties (naudojimo būdas – inžinerinės infrastruktūros teritorijos); teritorijos tvarkymo ir naudojimo režimo nustatymas.
Kitaip tariant, teritorijoje, kurios detalųjį planą prašoma leisti rengti, yra net keletas sklypų, priklausančių tam pačiam savininkui. Sklypus kerta kelias. Tarybos prašoma leisti sujungti kelis sklypus į vieną, perkeliant kelią (kurį pats savininkas esą įsipareigoja nutiesti) į kitą vietą. Teritorijoje bus formuojami trys sklypai, kuriuose numatoma nedidelių namų statyba. A. Žebrauskas Tarybos narius tikino, kad jeigu Taryba pritars šiam sprendimui, savininkas ne tik pasižada savo lėšomis perkelti kelią, bet ir sutinka su servitutu – leisti per jam priklausančią Masčio pakrantę tiesti pėsčiųjų ir dviračių taką. Be to, architekto teigimu, visuomenei bus paliktas priėjimas (nutiestas kelias) per privatininko teritoriją iki pat Masčio ežero pakrantės.
Ar priėmus teigiamą sprendimą nebus pažeistas viešasis interesas, suabejojo visi Vietinio ūkio ir ekologijos komiteto nariai. Eksmeras Valdemaras Ramšas teigė, kad toje vietoje, kurios detalųjį planą gyvenamųjų namų statybai planuojama rengti, yra kelias, jis mėgdavęs nuvykti pažvejoti. Tai, anot jo, buvo likusi vienintelė vieta, kur žvejai galėdavo prie Masčio ežero privažiuoti automobiliu.
Ar galės patekti žmonės prie tos Masčio ežero vietos, ar nebus užstatyta pakrantė privačiomis valdomis ir tvoromis? Ar nebus priimtas sprendimas, kuriuo pažeidžiamas viešasis interesas? Tokios abejonės sprūdo iš Vietinio ūkio ir ekologijos komiteto pirmininko Adomo Domarko lūpų. Komitete dalyvavęs Savivaldybės ekologas, susipažinęs su minėto projekto dokumentacija, teigė, kad nors pagal Telšių rajono savivaldybės teritorijos bendrąjį planą Gyvenamosios urbanistinės infrastruktūros išvystymo Telšių mieste ir priemiesčio zonose specialųjį planą toje vietoje patvirtinta gyvenamųjų namų statyba, tačiau statiniai būsią per arti ežero.
A. Žebrauskas prisiekinėjo, kad visi reikalingi atstumai, statant gyvenamuosius namus, iki Masčio ežero bus išlaikyti ir jokio „ežero aptvėrimo“ nebūsią. Tačiau jeigu Taryba nesuteiksianti leidimo, anot valdininko, savininkas gali neduoti sutikimo per jo teritoriją tiesti numatytą pėsčiųjų ir dviračių taką bei statyti prieplauką.
Pagaliau komiteto nariai ryžosi nuvykti į vietą ir savo akimis pamatyti esamą situaciją. Tuomet A. Žebrausko pašonėje išdygo ir žemės sklypų savininkas. Komiteto pirmininkas bei ekologas prabangiu jo visureigiu nurūko prie Masčio ežero. Kelionė buvo naudinga, nes, apžiūrėjus teritoriją ties Masčio ežeru, kurioje planuojama privačių gyvenamųjų namų statyba, tiek komiteto pirmininkui, tiek ekologui visos abejonės išsisklaidė: R. Račkauskas teigė, kad atstumas iki ežero yra išlaikomas, o A. Domarkas – jog reikia palaikyti tokias puikias iniciatyvas.