Naujasis stadionas griūva. UAB „Versina“ atsisako neatlygintinai šalinti defektus

Prieš mėnesį „Telšių ŽINIOSE“ rašėme, jog prasidėjus lietingam rudens sezonui bei praėjus vos keletui mėnesių po Telšių miesto centrinio stadiono atidarymo, jo patalpų būklė smarkiai pablogėjo, nuo gausaus lietaus viskas pradėjo irti. Pro baltas, naujai dažytas sienas bei lubas veržiasi vanduo, nuo drėgmės byra tinkas, lupasi dažai. Persirengimo kambariuose ant grindų telkšo balos. Itin bloga situacija ir inventoriaus kambaryje, kur vanduo pakyla net keletą centimetrų. Tribūnose drėgmės taip pat netrūksta.
Aurelija SERVIENĖ
Dėl Telšių centrinio miesto stadiono likimo sunerimęs ne tik stadiono administratorius Leonas Dunauskas, bet ir visa sportininkų bendruomenė, taip ir nespėjusi pasidžiaugti nauju stadionu.
Skaitytojams primename, jog prieš mėnesį stadiono patalpas aplankė ir jų būklę įvertino Telšių r. savivaldybės administracijos Statybos ir urbanistikos skyriaus vedėjas Gintautas Lukauskas. Po vizito objekte buvo surašyti reikalavimai rangovui – ištaisyti nustatytus trūkumus, atsiradusius garantiniu laikotarpiu. Pretenzijoje buvo vardijami pastebėti atliktų darbų defektai bei pažymėta, kad jie dėl užlietų patalpų kartojasi. Defektų sukeltos pasekmės jau buvo pašalintos (2016 m. gegužės 10 d.), tačiau priežastys liko, jų nepašalinus, patalpų užliejimas ir vėl kartojasi. Buvo prašoma defektus pašalinti ir užtikrinti, kad jie daugiau nepasikartotų. Savivaldybė UAB „Versina“ paprašė informuoti apie planuojamų defektų šalinimo eigą.
UAB „Versina“ defektų nešalins
Netrukus Savivaldybę pasiekė UAB „Versina“ atsakymas, kuriame teigiama, jog rangovas neatsako už ankstesnio rangovo (UAB „Dovirma“) atliktus darbus.
UAB „Versina“ atstovai, apžiūrėję Savivaldybės nurodytus darbų defektus, nustatė, kad iš lubų į patalpas vanduo gali sunktis tik per patalpų lauko konstrukcijas (t. y. tribūnų L tipo plokštes ir laiptų sijas), kurias montavo UAB „Dovirma“.
Atsakyme, kuris buvo pateiktas Savivaldybei, paaiškinta, jog montuojant tribūnų L tipo plokštes, tarpusavio sujungimo siūlės privalėjo būti užhermetizuotos, taip pat turėjo būti užhermetizuotas plokščių sujungimas su laiptų sijomis tam, kad ant laiptų kaupiantis vandeniui būtų išvengta vandens prasisunkimo į patalpas. Tai yra paslėpto pobūdžio rangos darbai, kurių atlikimo kokybės kontrolę privalėjo atlikti statinio statybos techninę priežiūrą vykdę asmenys (t. y. UAB „Dovirma“ plokščių sujungimo darbų atlikimo metu turėjo būti įsitikinta, kad atliekami siūlių hermetizavimo darbai).
Šių darbų atlikimo kokybės tinkamumu įsitikinti apžiūrint statinį neįmanoma, todėl būtent dėl šios priežasties Sutarties Konkrečiųjų sąlygų 11.12 punktas numatė ribotą rangovo, pakeisiančio UAB „Dovirma“, atsakomybę už darbų kokybę. Taigi, vandens sunkimasis į patalpas ir dėl to padaryta žala patalpų vidaus apdailai yra UAB „Dovirma“ netinkamo darbo pasekmė, už kurią rangovas tikina, kad nėra atsakingas.
UAB „Versina“ Savivaldybei pasiūlė galinti atlygintinai pašalinti konstrukcijų defektus ir pašalinti dėl šių defektų padarytą žalą patalpų vidaus apdailai. Jeigu tai užsakovą tenkintų, rangovas pateiktų komercinį pasiūlymą dėl šių darbų atlikimo.
Defektai kartojasi
Pasak G. Lukausko, su tokiomis sąlygomis ir atsakymais Savivaldybė nesutiko ir raštiškai informavo rangovą, jog defektai jau buvo užfiksuoti ir 2016 m. vasario 1 dieną. Tada, skirtingai negu dabar, įmonė neatsisakė pašalinti defektų ir viską sutvarkė iki šių metų gegužės 10 dienos. Tačiau defektai kartojasi, nes iki šiol nėra pašalintos jų atsiradimo priežastys, kurios, rangovo manymu, yra į patalpas patenkantis vanduo pro nesandarius konstrukcijų sujungimus. Todėl Savivaldybė UAB „Versina“ dar kartą įpareigojo ištaisyti defektus ir užtikrinti, kad jie daugiau nepasikartotų.
Jei rangovas atsisakys šalinti defektus, Savivaldybė bus priversta pasinaudoti defektų šalinimo garantija.
Prastos žinios iš rangovo
Netrukus Savivaldybę pasiekė ir dar vienas UAB „Versina“ raštas, kuriame įmonė dar kartą patvirtino savo poziciją, jog UAB „Versina“ neatsako už ankstesnio rangovo – UAB „Dovirma“ – atliktus darbus.
G. Lukauskas teigė, kad situacija dėl miesto centrinio stadiono – sudėtinga: „Prastos žinios iš rangovo. Vertindami atsakymus ir juose išdėstytus faktus, neturime pagrindo nesutikti, kad defektai buvo padaryti bankrutavusio rangovo UAB „Dovirma“, iš kurios nėra galimybės prisiteisti žalos atlyginimo.“
Savivaldybė žada imtis priemonių pati. Pradžioje planuojama hermetizuoti plyšius tarp konstrukcijų ir stebėti, ar užliejimas nesikartoja. Jei nesikartos – atliks pakartotinai apdailos darbus, o jei kartosis – aiškinsis priežastis ir spręs, ar tai UAB „Versina“ vykdyti darbai, ar ne.