Ma­žo­jo tur­ge­lio pre­ky­vie­tės įren­gi­mas – prie­šis­to­rė, spren­di­mai ir ga­li­my­bės

PRIE­ŠIS­TO­RĖ
Ma­žo­jo tur­ge­lio pre­ky­vie­tė nuo se­no įsi­kū­ru­si vi­siems ge­rai ži­no­ma­me skly­pe Nau­jo­jo­je g. 5B, Tel­šiuo­se. Rei­kia pa­mi­nė­ti, kad tai ne Sa­vi­val­dy­bei pri­klau­san­ti te­ri­to­ri­ja, o pri­va­čiam as­me­niui, ku­ris nu­spren­dė ten vyk­dy­ti nau­ją sta­ty­bą. Šio­je te­ri­to­ri­jo­je skly­po sa­vi­nin­kas nė­ra nu­ma­tęs pre­ky­vie­tės, ta­čiau sa­vo lė­šo­mis ša­lia pa­sta­tė tur­ga­vie­tę su pa­vil­jo­nais, skir­tais pre­kiau­jan­tiems mais­tu, dar­žo­vė­mis ir t. t. De­ja, bet vie­ta pre­kiau­ti dra­bu­žiais ne­nu­ma­ty­ta. Su­si­rū­pi­nę dėl tur­ga­vie­tės pre­kei­viai 2020 m. krei­pė­si į Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bę, kad pa­dė­tų iš­spręs­ti su­si­da­riu­sią pro­ble­mą, pra­šy­da­mi nu­ma­ty­ti pre­ky­bos vie­tą.
Mi­nė­ta si­tua­ci­ja bu­vo pri­sta­ty­ta Sa­vi­val­dy­bės ta­ry­bos na­riams. Ta­ry­bos na­riui To­mui Le­ka­vi­čiui pa­siū­lius šią pro­ble­mą per­duo­ti spręs­ti Tel­šių bu­tų ūkiui ir te­ri­to­ri­jos pre­kei­viams ieš­ko­ti ša­lia esan­čiuo­se ko­mer­ci­nės pa­skir­ties pri­va­čiuo­se skly­puo­se, tam bu­vo pri­tar­ta. Prob­le­ma, anot Ta­ry­bos na­rio T. Le­ka­vi­čiaus, bu­vo spren­džia­ma – su­ras­ti du pri­va­tiems as­me­nims pri­klau­san­tys ko­mer­ci­nės pa­skir­ties skly­pai ša­lia da­bar­ti­nės pre­ky­vie­tės. Iš dvie­jų skly­pų vie­nas ati­ti­ko ke­lia­mus rei­ka­la­vi­mus, ir 2021 m. ko­vo mė­ne­sį pa­si­ra­šy­tas su skly­po sa­vi­nin­ku ke­ti­ni­mo pro­to­ko­las dėl nuo­mos. Skly­pas bu­vo pri­sta­ty­tas pre­ky­bi­nin­kams, ir 2021 m. ko­vą su pre­ky­bi­nin­kais taip pat pa­si­ra­šy­tas ke­ti­ni­mų pro­to­ko­las, su ga­li­my­be jiems nuo­mo­tis pa­vil­jo­nus iš Tel­šių bu­tų ūkio. Pro­jek­tas pri­sta­ty­tas ir Bu­tų ūkio val­dy­bai, pri­ta­ri­mas idė­jai vys­ty­ti gau­tas.
Ties šia vie­ta pro­ble­mos spren­di­mas su­sto­jo. Pre­ky­bi­nin­kai 2022 m. ba­lan­džio mė­ne­sį vėl krei­pė­si į Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bę ieš­ko­da­mi spren­di­mo bū­dų.
PROB­LE­MOS SPREN­DI­MAS
Ba­lan­džio mė­ne­sį Sa­vi­val­dy­bės va­do­vai, Ad­mi­nist­ra­ci­jos dar­buo­to­jai tu­rė­jo du su­si­ti­ki­mus su pre­ky­bi­nin­kais. Jų me­tu bu­vo siū­ly­tos ga­li­mos pre­ky­vie­tės al­ter­na­ty­vos.
Pa­siū­ly­ta pre­ky­vie­tę for­muo­ti Sa­vi­val­dy­bės įreng­to­je aikš­te­lė­je, ją pa­di­di­nant bei nu­ke­liant ant te­ri­to­ri­jos pa­sta­ty­tą pre­ky­bai skir­tą lai­ki­ną na­me­lį. Taip pat pa­teik­tas siū­ly­mas ant as­fal­to dan­gos aikš­te­lės pa­sta­ty­ti 12 kon­tei­ne­ri­nio ti­po na­me­lių pre­ky­bai. Ant­ro­ji al­ter­na­ty­va – aikš­te­lė­je įreng­ti an­ga­ro ti­po pa­la­pi­nę su at­ski­ro­mis per­tva­ro­mis ar­ba ga­li­my­be pri­va­žiuo­ti au­to­mo­bi­liais. Pre­kei­viams bu­vo nu­ro­dy­ta, kad pre­ky­vie­tė tu­ri ati­tik­ti mi­ni­ma­lius se­na­mies­čiui ke­lia­mus rei­ka­la­vi­mus, lai­ki­ni sta­ti­niai tu­ri bū­ti su­de­rin­ti su Sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos ar­chi­tek­te, Tel­šių mies­to se­niū­ni­ja ir Kul­tū­ros pa­vel­do de­par­ta­men­tu.
Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­ja kon­sul­ta­vo­si su Kul­tū­ros pa­vel­do de­par­ta­men­to spe­cia­lis­tais. Iš jų gau­tas at­sa­ky­mas, kad nau­jo­ji nu­ma­to­ma pre­ky­vie­tės vie­ta Nau­jo­jo­je g. 5D, Tel­šiuo­se, pa­gal Tel­šių se­na­mies­čio ne­kil­no­ja­mo­jo kul­tū­ros pa­vel­do ap­sau­gos spe­cia­lų­jį pla­ną yra T2A te­ri­to­ri­jo­je, o tai reiš­kia bend­ro­jo nau­do­ji­mo erd­ves-te­ri­to­ri­jas – at­vi­ros erd­vės. Pa­gal spe­cia­lų­jį pla­ną Nau­jo­jo­je g. 5D, Tel­šiuo­se, už­sta­ty­mas ne­nus­ta­ty­tas ir ne­ga­li­mas, taip pat šio­je aikš­te­lė­je nu­ma­ty­ta „Bra­va­ro“ sta­ty­ba ir iš­duo­tas sta­ty­bos lei­di­mas, ku­ria­me nu­ma­ty­ta sta­ty­bai bū­ti­na aikš­te­lė, ku­riai plo­tas pa­skir­tas mi­nė­to­jo­je te­ri­to­ri­jo­je. Dėl šių prie­žas­čių, Kul­tū­ros pa­vel­do de­par­ta­men­to nuo­mo­ne, pre­ky­vie­tę įreng­ti skly­pe ad­re­su: Nau­jo­ji g. 5D, Tel­šiai, ga­li­my­bės nė­ra.
Ge­gu­žės 12 d. bu­vo or­ga­ni­zuo­tas Mies­to tvar­ky­mo ko­mi­si­jos po­sė­dis, ku­ria­me vie­nas iš svars­to­mų klau­si­mų – Tel­šių mies­to tur­ga­vie­tės. Su­si­rin­ki­mo me­tu Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­riaus pa­va­duo­to­jas Ri­man­tas Ado­mai­tis pri­sta­tė gau­tą in­for­ma­ci­ją iš Kul­tū­ros pa­vel­do de­par­ta­men­to bei spren­di­mo bū­dus. Kal­bė­ta apie ga­li­my­bę grą­žin­ti idė­ją, jog Tel­šių bu­tų ūkis kaip įmo­nė ieš­ko­tų pri­va­taus as­mens skly­po, ku­ris su­tik­tų iš­nuo­mo­ti ir ten įreng­ti pre­ky­vie­tę, ta­čiau, at­si­ra­dus pa­vil­jo­nams, tu­rė­tų at­si­ras­ti ir ka­sos apa­ra­tai, ku­rių pre­kei­viai tei­gė ne­no­rin­tys, o siū­ly­tų kon­tei­ne­ri­nių na­me­lių nuo­ma pre­kei­viams per di­de­lė.
Pris­ta­čius si­tua­ci­ją kreip­ta­si nuo­mo­nės į Mies­to tvar­ky­mo ko­mi­si­jos na­rius. Ko­mi­si­jos pir­mi­nin­kas Ka­zys Leč­kaus­kas iš­kė­lė ga­li­my­bę ma­žo­jo tur­ge­lio pre­kei­viams su­da­ry­ti są­ly­gas pre­kiau­ti va­di­na­ma­ja­me di­džia­ja­me tur­gu­je. „Ži­no­ma, jie prieš­ta­raus teig­da­mi, kad nė­ra ten žmo­nių, bet ma­nau, kad pa­laips­niui gal žmo­nės pri­pras­tų ap­si­pirk­ti di­džio­jo tur­gaus te­ri­to­ri­jo­je ir vis­kas bū­tų ge­rai. Tai bū­tų spren­di­mas lai­ki­nai per­kel­ti pre­ky­bi­nin­kus, o di­džio­jo tur­gaus te­ri­to­ri­ją rei­kia tvar­ky­ti, nes kaip Že­mai­ti­jos sos­ti­nei toks vaiz­das, koks yra da­bar, nė­ra priim­ti­nas“, – tei­gė ko­mi­si­jos pir­mi­nin­kas. Ak­cen­tuo­ja­me, kad di­džio­jo tur­gaus te­ri­to­ri­ja taip pat yra iš­nuo­mo­ta pri­va­čiam as­me­niui, to­dėl jos prie­žiū­ra ir iš­vaiz­da pri­klau­so nuo pri­va­taus as­mens.
Sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos Sta­ty­bos po­sky­rio ve­dė­jas Ado­mas Žvirz­di­nas su­si­rin­ki­mo me­tu pa­si­da­li­jo Ute­nos ge­ruo­ju pa­vyz­džiu. Anot ve­dė­jo, Ute­no­je, mies­to pa­kraš­ty­je, esan­čio­je tur­ga­vie­tė­je bu­vo įreng­ta dan­ga, kios­kai ir pre­ky­vie­tės, ku­rie iš pra­džių dirb­da­vo tik sa­vait­ga­liais, o da­bar dir­ba kiek­vie­ną die­ną ir žmo­nių ne­trūks­ta. Vi­si pri­pra­to ir vis­kas ge­rai, o ma­žo­sios pre­ky­vie­tės Ute­nos cent­re iš vi­so ne­be­li­ko. Anot Mies­to tvar­ky­mo ko­mi­si­jos, Sa­vi­val­dy­bės ta­ry­bos na­rio Al­gir­do Žeb­raus­ko, ne­ga­li­ma nu­si­leis­ti ir sa­ky­ti, kad vis­kas di­džio­jo tur­gaus te­ri­to­ri­jo­je yra ge­rai, ją rei­kia tvar­ky­ti. Tei­siš­kai te­ri­to­ri­ja ati­tin­ka vi­sus ke­lia­mus hi­gie­nos rei­ka­la­vi­mus, bet nė­ra gra­ži ir tin­ka­mai ne­pri­žiū­ri­ma, akys ma­to ap­šiu­ru­sią te­ri­to­ri­ją, bai­gian­čias nu­virs­ti pre­ky­vie­tes.
Taip pat A. Žeb­raus­kas kal­bė­da­mas apie ma­žo­jo tur­ge­lio pro­ble­mą tei­gė: „…pir­miau­sia ga­li­ma konk­re­čiai ir aiš­kiai pa­sa­ky­ti, kad ne­tu­ri bū­ti at­vi­ro tur­ge­lio, ku­ris me­na po­ka­rio lai­kus. Nau­ją­ją gat­vę taip pat yra nu­ma­ty­ta re­konst­ruo­ti, pri­va­žia­vi­mai bus už­blo­kuo­ti, kol su­si­tvar­kys, taip pat bus vyk­do­ma S. Jur­kaus in­ves­ti­ci­ja, ku­ri pri­trauks tu­ris­tus ir jie at­vyks kaip į se­na­mies­čio rep­re­zen­ta­ci­nę erd­vę, ir ateis tik­rai ne dra­bu­žių pirk­ti. Ten bus sta­to­mas alaus res­to­ra­nas „Bra­va­ras“, tai rim­ta ir ge­ra in­ves­ti­ci­ja.“
PRIIM­TI SIŪ­LY­MAI MIES­TO TVAR­KY­MO KO­MI­SI­JOS PO­SĖ­DŽIO ME­TU:
• Dėl di­džio­jo tur­gaus – pa­si­kvies­ti sa­vi­nin­ką ir ban­dy­ti įkal­bė­ti tvar­ky­ti te­ri­to­ri­ją tin­ka­mai, ne­ga­di­nant mies­to vaiz­do, įren­giant pa­trauk­lią te­ri­to­ri­ją.
• Dėl ma­žo­jo tur­ge­lio – priim­tas spren­di­mas pa­lik­ti pro­ble­mą spręs­ti Sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jai.
TEL­ŠIŲ RA­JO­NO SA­VI­VAL­DY­BĖS SPREN­DI­MAS DĖL MA­ŽO­JO TUR­GE­LIO PRE­KY­VIE­TĖS ĮKŪ­RI­MO:
Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės me­ras kreip­sis į Kul­tū­ros pa­vel­do de­par­ta­men­tą su pra­šy­mu leis­ti Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bei reng­ti Te­ri­to­ri­jos tarp Res­pub­li­kos g., Tel­šės g., Mas­čio eže­ro ir Nau­jo­sios g., Tel­šių mies­te, de­ta­lio­jo pla­no ko­re­ga­vi­mą, da­ly­je skly­po Nau­jo­jo­je g. 5D, Tel­šiuo­se, nu­ma­tant už­sta­ty­mą, ku­ris rei­ka­lin­gas įren­ti tur­ga­vie­tę Tel­šių mies­to gy­ven­to­jams. Pre­ky­vie­tei įreng­ti rei­ka­lin­gos pa­pil­do­mos lė­šos, ku­rios ne­nu­ma­ty­tos 2022 m. Sa­vi­val­dy­bės biu­dže­te, to­dėl, ga­vus tei­gia­mą at­sa­ky­mą iš Kul­tū­ros pa­vel­do de­par­ta­men­to bei Sa­vi­val­dy­bės ta­ry­bos pri­ta­ri­mą, nu­ma­to­ma įreng­ti pre­ky­vie­tę, ati­tin­kan­čią pre­kei­vių po­rei­kius. Kol bus gau­tas Kul­tū­ros pa­vel­do de­par­ta­men­to spren­di­mas, pre­kei­viams bus iš­duo­ti lai­ki­ni lei­di­mai pre­ky­bos vie­tai Nau­jo­jo­je g. 5D, Tel­šiuo­se, pa­gal su­de­rin­tą sche­mą.
Ge­gu­žės 16 d. me­ro Kęs­tu­čio Gu­sa­ro­vo ini­cia­ty­va Sa­vi­val­dy­bės va­do­vai su­si­ti­ko su pri­va­taus vers­lo at­sto­vais. Ap­tar­ta ga­li­my­bė, kad pri­va­tus vers­las įrengs pre­kei­vių po­rei­kius ati­tin­kan­čią pre­ky­vie­tę, te­ri­to­ri­ja nu­ma­to­ma ne­to­li bu­vu­sios tur­ga­vie­tės.

Telšių rajono savivaldybės inf.