Tučių kaime įsiplieskė kaimynų konfliktas dėl žemės

Į „Telšių ŽINIŲ“ redakciją kreipėsi vos prieš keletą metų Tučių kaime, Nevarėnų seniūnijoje, apsigyvenusi Lina Barkevičienė. Įsigijusi sodybą bei apie 4 ha žemės, moteris šiais metais panoro sužinoti naujųjų sklypų ribas. Pasisamdė matininką. Šis atliko darbus, sukalė riboženklius. Paaiškėjo, kad į vieną jos 1,25 ha sklypą apie 10,8 m yra „įžengęs“ kaimynas Zenonas Mažeika. Šis savo kaltę neigia, sakydamas, kad jo sklypo ribos buvo atmatuotos dar 2000 m. Yra išlikę senieji riboženkliai. Z. Mažeikai priklausantis žemės sklypas dalyvauja Nevarėnų seniūnijos Nevarėnų ir Mitkaičių kadastro vietovių žemės konsolidacijos projekte. Esą konsolidacijos metu bus pamatuotos sklypo ribos – tada ir paaiškės visa teisybė. Tačiau L. Barkevičienė mano, kad ta dalis žemės (apie 30 arų), į kurią „įsiveržė“ kaimynas, bus iš jos atimta. „Anksčiau žemę atimdavo karaliaus vardu – dabar konsolidacijos“, – baiminosi moteris.
Antanas NEKRAŠIUS
Kaltina kaimynus užgrobus žemę
Tiesa, L. Barkevičienė nėra nei sodybos, nei žemės Tučių kaime savininkė. Visas šis turtas priklauso jos globojamam Arvydui Ramanauskui. 2011 m. mirus A. Ramanausko motinai, 15 proc. darbingumą turintį vaikiną kartu su savo vyru ėmė globoti L. Barkevičienė. Pora pardavė neįgalaus vaikino nekilnojamąjį turtą mieste, o už gautus pinigus nupirko namų valdą bei apie 4 ha žemės Tučiuose. Visą naująjį turtą užrašė A. Ramanausko vardu. „Jam gyventi mieste nėra saugu – kartą jis vos neiškrito iš 8 aukšto, – pasakojo L. Barkevičienė, – todėl nusprendėme kraustytis į kaimą. Čia ir oras geras, ir ramu.“
Tačiau gražius šeimos planus apkartino šių metų vasaros pradžioje kilusi nesantaika tarp kaimynų. Pamačiusi, jog po A. Ramanauskui priklausančias pievas ganosi Z. Mažeikos karvės, L. Barkevičienė paprašė ūkininko jas išvesti. Kilo ginčas, kam priklauso žemė. Tuomet moteris pasamdė matininką, kuris pamatavęs sklypą pažymėjo jo ribas. „Po to atvažiuoju – ogi žiūriu Z. Mažeika dalį mano žemių apsitvėrė piemeniu, – „Telšių ŽINIOMS“ pasakojo L. Barkevičienė, – paprašiau jo, kad ištrauktų piemenį. Atsisakė. Pasakė tik tiek, jog jie dalyvauja konsolidacijos projekte, o jų sklypo ribos yra teisingos.“ Moteris teigė ne kartą rodžiusi turimus nuosavybės dokumentus kaimynui, tačiau šis į juos numojo ranka.
Galiausiai nesantaika persimetė ir į kaimą. L. Barkevičienė tvirtino, kad kartą du netoliese gyvenantys vyriškiai jai netgi grasino: liepė „dantimis ištraukti“ jos samdyto matininko sukaltus riboženklius. Moteris iškvietė policiją, bet pareiškimo nerašė.
Nemato savo kaltės
„Anekdotinė situacija, – „Telšių ŽINIOMS“ apibūdino konfliktą Z. Mažeika. – Mano žemės sklypas atmatuotas 2000 m. Išlikęs riboženklis.“ Ūkininko teigimu, kalčiausias šioje istorijoje yra L. Barkevičienės sklypo ribas matavęs matininkas. Pirma, kodėl nematavo sklypo ribų nuo išlikusio riboženklio? Antra, jei matė, kad atsirado viršplotis, kodėl nepasikvietė jo paties?
Juolab kad privaloma visus matavimus derinti su kaimyninių sklypų savininkais. „Mano sklypas dalyvauja konsolidacijos projekte. Jo metu bus atlikti detalūs matavimai. Tada ir paaiškės, kur tiksliai yra sklypo ribos“, – tikino Z. Mažeika.
Paklaustas, ar su L. Barkevičiene nebandė ramiai, prie puodelio arbatos, išspręsti kilusį konfliktą, ūkininkas atsakė: „Jeigu ji nuo policijos pradeda siūlyti arbatos…“
Žemėtvarkos tarnyboje – jokių dokumentų apie atliktus matavimus
Tarp L. Barkevičienės ir Z. Mažeikos įsiplieskęs ginčas persikėlė ir į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Telšių skyriaus kabinetus. Specialistai, gavę L. Barkevičienės prašymą, apžiūrėjo A. Ramanausko nuosavybės teise valdomo žemės sklypo ir kaimyninių žemės sklypų ribas bei nustatė, kad iš pietinės A. Ramanausko sklypo pusės yra išlikę Z. Mažeikai priklausančio žemės sklypo riboženkliai ir sklypo ribos nėra pažeistos. Kadangi iš šiaurinės pusės senų riboženklių nėra išlikę, specialistai rekomendavo L. Barkevičienei nusisamdyti matininką, kuris nustatytų žemės sklypo šiaurinės pusės ribą.
Tačiau L. Barkevičienė jau buvo nusamdžiusi matininką Gražvydą Gedrimą. Šis ir sukalė konfliktą įplieskusius riboženklius.
„Nustatyti žemės sklypo ploto trūkumą ar viršplotį galima tik atlikus kadastrinius matavimus, – „Telšių ŽINIOMS“ teigė Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Telšių skyriaus vedėjas Saulius Leščiauskas. – Tačiau jokių dokumentų apie atliktus matavimus iš matininko mes nesame gavę.“ Pasak S. Leščiausko, pagal turimą informaciją, minėtus matavimus atlikęs matininkas ne iki galo išnagrinėjo visų aplinkinių žemės sklypų savininkų dokumentus. „Visų pirma matininkas turėjo išnagrinėti ne tik A. Ramanausko, bet ir greta esančių sklypų savininkų dokumentus, – kalbėjo vedėjas. – Kodėl prisirišo matavimus atlikti būtent iš tos pusės, kur nėra išlikęs riboženklis? Jeigu matė, kad yra neatitikimų, kodėl nesikvietė gretimo sklypo savininko? Bet atsakyti į klausimą, kieno tai klaida, negaliu, nes iš matininko nesame gavę jokių oficialių dokumentų.“
S. Leščiausko teigimu, matininkas, atlikdamas kadastrinius matavimus, privalo prieš 10 darbo dienų raštiškai pakviesti gretimo sklypo savininką ir su juo suderinti matavimus. „Visi suderinimai yra vėliau sudedami į kadastrinių matavimų bylą, kurią matininkas mums perduota tikrinti, – teigė Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Telšių skyriaus vedėjas. – Tada prasideda mūsų kompetencija: mes žiūrime į tai, kaip buvo išlaikytos matavimo procedūros, ar buvo kviesti kaimynai ir t. t. Šiandien pasakyti, kokius matavimus ir kaip atliko L. Barkevičienės samdytas matininkas, negaliu, nes iš jo nesu gavęs jokių dokumentų.“
S. Leščiauskas dėl moters nuogąstavimų, neva po konsolidacijos projekto ji neteks apie 30 a žemės, atsakė: „Niekas konsolidacijos vardu žemės neatima.“
Atliko tik preliminarius matavimus
L. Barkevičienės samdytas matininkas Gražvydas Gedrimas „Telšių ŽINIOMS“ teigė, kad atliko ne kadastrinius, o tik preliminarius A. Ramanausko žemės sklypo ribų matavimus. O atliekant tokius matavimus nėra būtina juos derinti su kaimyninių sklypų savininkais. „Aš tik parodžiau sklypo ribas, – tvirtino G. Gedrimas, – ten labai ginčytinas klausimas: iš vienos sklypo pusės yra Z. Mažeika įlindęs, iš kitos – L. Barkevičienė. Visiškai nereikalingas konfliktas – konsolidacijos metu atlikus detalius matavimus, bus tiksliai sužymėtos sklypų ribos.“
L. Barkevičienė teigė, jog matininkui už sklypo ribų matavimus mokėjusi po daugiau nei 50 Lt. „Telšių ŽINIŲ“ duomenimis, kadastriniai matavimai šiandien kainuoja nuo 500 iki 600 Lt.