Telšių butų ūkis: mūsų įmonės funkcija – atstovauti gyventojų interesams

Savivaldybės įmonė Telšių butų ūkis kasdienėse gyvenimo situacijose atlieka svarbias paslaugas: valo gatves, kelius, automobilių stovėjimo aikšteles, administruoja daugiabučių namų bendro naudojimo objektus bei prižiūri socialinius ir Savivaldybei priklausančius būstus, teikia nuotekų ir atliekų šalinimo, elektros, santechnikos įrangų įrengimo paslaugas, atlieka techninę priežiūrą bei likviduoja avarijas, prižiūri pastatų šildymo ir karšto vandens sistemas, miesto viešąsias erdves.
Viena iš Telšių butų ūkio veiklos sričių – administruoti daugiabučių namų renovacijos įgyvendinimo programą. Per visą renovacijos programos laikotarpį Telšiuose iš viso renovuotas 51 daugiabutis. Šiemet bus baigti renovuoti dar 7 namai. Renovacijos darbai pradėti 22 namuose.
Telšių butų ūkio direktoriaus Adomo Domarko teigimu, nors renovacija Telšiuose, palyginus su kitais rajonais, vyksta ganėtinai sklandžiai, tačiau kartais pasitaiko atvejų, kada rangovas ar techninis prižiūrėtojas neatlieka tinkamai pareigų. „Būna atvejų, kada gyventojai mūsų įmonę sutapatina su renovacija atliekančiu rangovu arba statinio statybos techniniu prižiūrėtoju, – sako A. Domarkas, – tačiau taip neturėtų būti. Mes tik organizuojame renovacijos darbus. Kaip ir gyventojai esame suinteresuoti, kad darbai būtų atlikti kokybiškai ir laiku.“ Anot vadovo, ne Telšių butų ūkis parenka renovacijos darbams atlikti rangovą, bet Centrinė perkančioji organizacija (CPO). Net ir techninis darbų prižiūrėtojas yra parenkamas per CPO. „Mes siekiame, kad rangovas tinkamai atliktų savo darbą, – teigė A. Domarkas, – deja, negalime kiekvieną dieną būti prie renovuojamo daugiabučio ir prižiūrėti, kokią plokštę jis deda ar kaip atlieka statybos darbus. Tai yra techninio darbų prižiūrėtojo darbas. Tačiau mes stiprinsime šią veiklos sritį. Aš, kaip vadovas, bei mano pavaduotojas griežčiau reikalausime iš rangovų ir statinių statybos darbų techninių prižiūrėtojų atsakomybės.“
„Kaskart vis iškyla problemų, susijusių su renovacija, – pridūrė Telšių butų ūkis direktoriaus pavaduotojas T. Lekavičius, – Visų pirma, savo darbą labai silpnai atlieka techniniai prižiūrėtojai. Dėl to pradeda lįsti nekokybiškai atlikti rangovo darbai, arba rangovas vėluoja vykdyti įsipareigojimus ir pan. Mūsų įmonės funkcija – atstovauti gyventojų interesams, kad visi renovacijos darbai būtų atlikti laiku ir kokybiškai.“
Telšių butų ūkio direktoriaus A. Domarko teigimu, jam dažnai tenka bendrauti su gyventojais telefonu, dalyvauti susitikimuose. Žmonės, anot vadovo, vis dar painioja Savivaldybės įmonę su privačia uždarąja akcine bendrove „Butų ūkio valdos“. Ne visi gyventojai supranta, kas yra jų namo administratorius. „Ši painiava tęsiasi ne pirmi metai, tačiau visais būdais teikiame gyventojams informaciją per viešąsias informavimo priemones ir raginame patiems gyventojams būti aktyvesniems bendradarbiaujant su mūsų įmonės specialistais dėl paslaugų teikimo, – sako A. Domarkas, – Taip pat yra priekaištaujama, jog įmonėje įsteigtas antras direktoriaus pavaduotojo etatas. Noriu informuoti, kad šiandien Telšių butų ūkis turi tik vieną pavaduotoją – Tomą Lekavičių. Buvęs ilgametis įmonės vadovas, vėliau direktoriaus pavaduotojo pareigas ėjęs asmuo įmonėje nebedirba.“
Anot Savivaldybės įmonės vadovo, šiandien už visas veiklos sritis, tame tarpe ir daugiabučių namų administravimą, daugiabučių namų renovaciją, atsakingas T. Lekavičius. Įmonėje antro direktoriaus pavaduotojo poreikio nėra. „Tomas – puikus pavaduotojas, kuris nuo pat pirmos darbo dienos visa galva pasinėrė į įmonės veiklą. Manau, jis sustiprins ir daugiabučių namų renovacijos administravimą, kuris, reikia pripažinti, iki šios dienos ne visus gyventojus tenkino, – kalbėjo A. Domarkas.
Telšių butų ūkio direktorius A. Domarkas taip pat primena, jog Telšių rajono savivaldybė yra pradėjusi daugiabučių namų administratoriaus parinkimo procedūrą. Šiandien vykdomos gyventojų apklausos. Vienus daugiabučių namų savininkus biuleteniai jau pasiekė, kitus pasieks iki metų pabaigos. „Šiuo metu, per keletą mėnesių, 16 daugiabučių namų gyventojai pareiškė norą pakeisti daugiabučio namo administratorių ir pasirinko mus, – pasidžiaugė Telšių butų ūkio vadovas, – Norėčiau atkreipti dėmesį ir dar kartą paraginti gyventojus savo namo administratoriumi pasirinkti Telšių butų ūkį. Mūsų įmonė teikia didžiausią rajone daugiabučių namų priežiūros paslaugų spektrą, turi pakankamus žmogiškuosius išteklius – 67 darbuotojus, specializuotą įrangą, todėl galime tiesiogiai, be tarpininkų, kokybiškai teikti visas namų administratoriaus paslaugas.“