Kolektyviniams sodams virstant gyvenamaisiais kvartalais jų gyventojai neretai susiduria su įvairiomis problemomis. Štai sodininkų bendrijos „Žemaitija“ Džiugailės gatvės pradžioje įsikūrę žmonės visaverčio gyvenimo teigia negalintys gyventi dėl per siauro kelio. Gyventojų teigimu, problemų kyla dėl to, kad viena iš kaimynių esą pastatė tvorą kirsdama savo sklypo ribą, tačiau žemėtvarkos specialistai jos veiksmuose pažeidimų neįžvelgia.
Monika GIRDVAINĖ
Gyventojai nepatenkinti
Į „Telšių ŽINIŲ“ redakciją kreipėsi Džiugailės gatvės gyventojai. Jų tvirtinimu, viena iš kaimynių naudojasi savo žemės sklypu galimai išeidama už jo ribų, todėl dėl moters esą ne vietoje pastatytos tvoros susiaurėja bendras kelias. Esant siauram keliui, Džiugailės gatve sudėtinga važiuoti šiukšlių mašinai, sunku nuvalyti kelią žiemą. Be to, vienas iš gyventojų negali nueiti pasižiūrėti elektros rodmenų, nes skaitikliai yra įrengti ant stulpo, esančio kaimynės aptvertame sklype. Anksčiau esą tas sodo sklypas baigdavosi ties stulpais ir problemų dėl to nekildavo.
Anot gyventojų, šiuo metu Džiugailės gatvės pradžioje kelio plotis vienur yra apie šešis metrus, kitur – apie penkis metrus, o ties minėtos moters žemės sklypu siekia vos keturis metrus.
Žmonių teigimu, jeigu kaimynė nugriautų arba atkeltų tvorą, problemos išsispręstų, tačiau ji tai daryti kategoriškai atsisako.
„Kiekvienas savavališkai galime pasistatyti tvorą, kur sugalvojame, tačiau juk nenorime trukdyti vieni kitiems, reikia gyventi bendruomeniškai. Mes jau seniai esame pasidarę geodezinius matavimus, mūsų žemės sklypai irgi neatitinka plotų, kurie nurodyti pirminiuose planuose. Mums irgi trūksta žemės, tačiau suprantame, kad taip būna daug kam, ir nesiekiame žemės susigrąžinti sklypo ribą praplėsdami į kelio pusę. Jeigu netyčia neišlaikai atstumų iki kito sklypo ribos, tai reikia nugriauti statinį, o jeigu neturi pasidaręs geodezinių matavimų, kaip kaimynė, vadinasi, gali užsiimti saviveikla, kiek nori“, – kalbėjo kaimynės elgesiu nepatenkinti Džiugailės gatvės gyventojai.
Su tvora žemės sklypus užsitvėrusia moterimi „Telšių ŽINIOMS“ susisiekti nepavyko.
Negali perduoti kelio seniūnijai
Šios sodininkų bendrijos pirmininkė Irena Letukienė teigė, kad Džiugailės gatvės gyventojų problema seniai žinoma, tačiau sprendimus rasti sunku.
„Negaliu pasakyti nė vieno blogo žodžio apie šios gatvės gyventojus. Visi būdavo draugiški. Geruoju galima su visais susitarti, tačiau viena moteris yra piktybiškai nusiteikusi ir su gyventojų nuomone nesutinka. Atliekant geodezinius matavimus daug kam tos žemės trūksta, taip būna, kad sklypai sumažėja ir žmonės geranoriškai sutinka su tuo, suprasdami, kad sodų bendrijose tai dažnas atvejis“, – dėstė I. Letukienė.
Pirmininkė teigė, kad bendru sutarimu sodininkų bendrija norėtų perduoti prižiūrėti Džiugailės gatvę Telšių miesto seniūnijai, tačiau to negali padaryti, nes kelio ribos dėl minėtos moters pastatytos tvoros neatitinka pirminiuose žemės sklypų planuose nurodytų ribų.
Pažeidimų neįžvelgė
Dėl galimai netinkamai naudojamų žemės sklypų vienas iš sodų bendrijos „Žemaitija“ gyventojų A. O. kreipėsi į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Telšių skyriaus darbuotojus. Telšių skyriaus patarėjas Linas Stankus „Telšių ŽINIOMS“ nurodė, kad, siekiant išsiaiškinti gyventojo prašyme nurodytas aplinkybes, šių metų balandžio 13 dieną buvo atlikta sklypų, esančių Džiugailės g. 8 ir Džiugailės g. 6, valstybinės žemės naudojimo kontrolė ir surašyti žemės naudojimo patikrinimo aktai.
„Patikrinus žemės sklypus pažeidimų nustatyta nebuvo. Žemės sklypai, esantys Džiugailės g. 8, Džiugailės g. 6, Telšių m., buvo privatizuoti pagal 1992 m. balandžio 30 d. sodininkų bendrijos pirmininko patvirtintus ir žemės sklypų savininkų pasirašytus sodų sklypų planus (schemas), o žemės sklypų kadastro duomenys įrašyti nekilnojamojo turto kadastre. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo 21 straipsnio 3 dalimi vietovėje paženklintos privačios žemės, miško sklypų ribos vėliau atliekant kadastrinius matavimus nekeičiamos. Pagal Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 3 straipsnio 4 dalį visi nekilnojamojo turto registre esantys duomenys nuo jų įrašymo laikomi teisingais ir išsamiais, kol jie nepakeisti arba nenuginčyti įstatymų nustatyta tvarka. Ši įstatymo nuostata galioja ir žemės sklypų, esančių Džiugailės g. 8 ir Džiugailės g. 6, Telšių m., duomenų, įrašytų nekilnojamojo turto kadastre, teisingumui ir išsamumui. Apibendrinant tai, kas išdėstyta, informuojame, kad SB „Žemaitija“ žemės sklypus, esančius Džiugailės g. 6, Džiugailės g. 8, Telšių m., nuosavybės teise naudoja pagal ribas nurodytas žemės sklypų planuose“, – komentavo L. Stankus.
Problemą gali spręsti ir teisiniu keliu
Su tokia specialistų išvada gyventojai nesutinka, jie teigia esantys neviltyje – noras turėti tvarkingą, reikalavimus atitinkantį kelią sunkiai įgyvendinamas.
L. Stankus, paklaustas, kaip gyventojams siūlytų spręsti šią problemą, sakė: „Norėdami ginčyti nekilnojamojo turto registre esančius duomenis sodininkų bendrijos pirmininkė ir gyventojas A. O. turėtų kreiptis į teismą. SB „Žemaitija“ kelių perdavimo procedūros Telšių miesto seniūnijai nėra pradėtos. Kitu atveju pagal Sodininkų bendrijų įstatymo 15 straipsnio 1 dalies 15 punktą bendrijos narių susirinkimas turi išimtinę teisę spręsti mėgėjų sodo teritorijos kraštovaizdžio tvarkymo ir priežiūros, užstatymo ir kitus teritorijos planavimo, infrastruktūros plėtros ir bendrijos bendrojo naudojimo turto naudojimo, tvarkymo ir pardavimo klausimus. Todėl sodininkų bendrijos „Žemaitija“ bendrijos narių susirinkimas taip pat turi teisę priimti sprendimus (bendru sutarimu) dėl sodininkų bendrijoje esančių teritorijų sutvarkymo taip, kad atitiktų sodininkų bendrijos bendruomenės poreikius.“
Jei tvora pastatyta ant ribos ar neturėjo to derinti su kelio savininku – šiuo atveju sodininkų bendrija?
kai patepi gerai, tai ir nebereikia derinti su niekuo 🙂 arba suderinta patepus 🙂
Kada bus tvarka?
Stankus meluoja, nes gerai patepė jam rankeles.. Lauk tokius melagius ir parsidavėlius😡😡😡
Stankaus komentaras neatitinka tikroves. Jokios komisijos nebuvo. Kadangi gyventojai parase skunda tuomet buvo atsiusti vyrukai kurie patikrino kitu gyventoju sklypu ribas , bet siu sklypu net nematavo.nes gyventoju niekas nekviete dalyvauti.NZT telsiu skyrius neatsake nei i viena skunde iskelta klausima.Kiek zinoma gyventojas A.O. pono Stankaus isv
arytas is kabineto pareiskus ,jog jis dirba 23 metus ir jam jis trukdantis dirbti. Manau jog tai turetu ivertinti vadovas pavaldinio elgesi.Neaisku kam leidziami istatymai ,kurie vieniems galioja ,kitiems ne. Manyciau kad kazkas cia stovi, o gal tai korupcija.Vieniems istatymai galioja ,o kitus kiek imanoma gina.Kur musu seimo narys I kuri kiek zinoma irgi kreipesi gyventojai ir seimo atstovas igaliojo isspresti si klausima seimo nari
Gerbiamas Stankau,Labai gaila , kad jus nezinote istatymu nors teigiate ,kad 23 metus dirbate sioje sistemoje.Prisiminkite kaip tais metais buvo matuojami sklypai Su dvimetriu.Todel ir reikalingi kadastriniai matavimai Kur buvo sklypo savininke S Buivydiene kai visigretutiniai sklypai daresi matavimus Su ribomis sutiko padejo savo parasa.Paskui ismiegojo ir nusprende ,kad jai truksta zemes.Pasiraitojo rankoves atsimatavo is gatves apie 1,4 m ir pasistate tvora nelegaliai.gerbiamo Stankaus noriu paklausti jeigu viskas teiseta ,kodel daugelis matininku atsisake daryti savininkei kadastriniu matavimus. Visi pasako ,jo g reikalinga pasalinti tvora.Vieni pamatavo ,bet susigriebe negerai padare pokeliu dienu atvaziave pasieme ribozenklius Matyt pabugo netekti licenzijos.Po atvykoZemaitijos projektai matininkai /direktore A.Katarskiene/,kuri veliau bande priversti sodo pirmininke pasirasyti, Taciau ji nepakluso. Negalvok ponas Stankau, ,kad zmones nezino istatymu.Dabar nebe tie laikai,kada galejot pazeidineti istatymus.Ir baikite,rasydamas atsakymus ,meluoti.
STONKUS MELAGIS IR STORŽIEVIS. MATYT DAUG GAVO,KAD NET IR ŽINODAMAS JOG YRA NETEISUS DARO TOKIAS ABSURDIŠKUS PASISAYMUS