Politikų ginčas dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifų: didinti, mažinti ar nekeisti

Praėjusią savaitę vykusio Telšių rajono savivaldybės tarybos posėdžio metu daug diskusijų sukėlė klausimo – dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifų nustatymo 2017 m. mokestiniam laikotarpiui – svarstymas. Sprendimo projekte siūlyta žemės ūkio žemės sklypams (įskaitant mėgėjų sodo žemės sklypus) nustatyti 1 proc. mokesčio tarifą (mokestis 0,11–0,18 Eur už arą), gyvenamųjų teritorijų žemės sklypams – 0,7 proc. mokesčio tarifą (mokestis sudaro 0,17–5,5 Eur už arą), komercinės žemės sklypams – 0,9 proc. mokesčio tarifą (mokestis sudaro 0,51–16,0 Eur už arą), pramonės ir sandėliavimo žemės sklypams – 2,5 proc. mokesčio tarifą (mokestis sudaro 0,58–13,0 Eur už arą) ir naudingųjų iškasenų teritorijoms – 2,5 mokesčio tarifą (mokestis sudaro apie 7,00–19,00 Eur už ha).
Antanas NEKRAŠIUS
Nuo 2010 m. nekeistus tarifus dalis Tarybos narių užsimojo mažinti, o kitus didinti. Štai Vietinio ūkio, ekologijos ir kaimo reikalų komiteto posėdyje Tarybos nariai Adomas Domarkas ir Zenonas Mockus pasiūlė sumažinti mokesčio tarifą iki 1,5 proc. pramonės ir sandėliavimo žemės sklypams. Tačiau tokiems kolegų siūlymams Tarybos posėdžio metu prieštaravo Algirdas Bacevičius: „Pramonės ir sandėliavimo žemės sklypais nesinaudoja paprasti žmogeliai. Jais naudojasi verslininkai, kurie uždirba pinigus. Vietinio ūkio, ekologijos ir kaimo reikalų komiteto posėdyje tuo tarifu buvo nepatenkinti A. Domarkas ir Z. Mockus. Turbūt patys naudojasi tokia žeme…“ A. Bacevičius pabrėžė, kad susitikime su rajono verslininkais šie visiškai neprieštaravo 2,5 proc. mokesčio tarifui, neprašė jo sumažinti bei nematė jokių problemų jį mokėti. „Dabar dėl kelių įtakingų žmonių užgaidų Savivaldybė neteks lėšų…“ – pridūrė Tarybos narys.
Savo ruožtu A. Bacevičius pasiūlė didinti žemės ūkio žemės sklypams mokestinius tarifus, nes valdiška žemė esą yra nuomojama pusvelčiui. „Komitete (Vietinio ūkio, ekologijos ir kaimo reikalų, – red.) taip ir nepavyko išsukti šia tema diskusijos, nes jam pirmininkauja Algirdas Tarvainis, kuris turbūt yra daug žemės išsinuomojęs, – Tarybos posėdyje kalbėjo A. Bacevičius. – 6 000 ha žemės ūkio paskirties žemės Savivaldybė išnuomoja pusvelčiui. Už 1 ha prašo vos 6 Eur, kada rinkos kaina yra 100–150 Eur už ha! Mes netenkame didžiulių lėšų. Kalbėjau su ūkininkais. Jie mielai išsinuomotų žemės už kokius 30 Eur už 1 ha.“
Įsismarkavusį Tarybos narį ėmė raminti Telšių rajono savivaldybės meras P. Kuizinas, pareikšdamas pastabą, jog politikas daugiau moralizuoja ir įvardija ne vieną pavardę, negu užduoda klausimus.
Sprendimo projektą rengusi Telšių rajono savivaldybės administracijos Finansų skyriaus vedėjos pavaduotoja Daiva Vaitkuvienė, reaguodama į A. Bacevičiaus siūlymą didinti mokesčių tarifą žemės ūkio paskirties žemei, sakė, jog tai yra labai jautrus klausimas. Esą tik 10 proc. nuomojamos žemės sudaro per 3 ha esantys sklypai. Visi kiti, anot D. Vaitkuvienės, yra trihektariai arba dar mažesni sklypeliai, kuriuos žmonės gavo atkurtos nepriklausomybės pradžioje ir yra tapę jiems papildomu pragyvenimo šaltiniu. „Jeigu sukeltume tą tarifą – padidintume mokestį iki rinkos kainos. Tai labai skaudžiai atsilieptų didelei grupei žmonių – pensininkams, bobutėms ir kt., kuriems tektų sumokėti tą didžiulį mokestį“, – teigė Finansų skyriaus vedėjos pavaduotoja.
Tarybos narys Almantas Lukavičius pabrėžė, jog labai svarbu, kad mokestiniai tarifai būtų prilyginti aplinkiniuose rajonuose esantiems tarifams. Kitaip Telšiai tampa nekonkurencingi kitų rajonų atžvilgiu. Tai turi įtakos ir pramonės bei sandėliavimo žemės sklypams dabar taikomam tarifui, kuris, palyginti su aplinkinėmis savivaldybėmis, Telšiuose yra didžiausias.
Kolegai antrino tvarkietis Kęstutis Trečiokas, sakydamas, kad perspektyvoje maži mokesčiai dažniausiai sugeneruoja didesnes pajamas negu dideli mokesčiai.
Įsismarkavusias diskusijas nutraukė meras P. Kuizinas. Rajono vadovo teigimu, nėra jokios skubos tvirtinti mokestinių tarifų. Kadangi daugeliui Tarybos narių kyla įvairių klausimų, meras pasiūlė, o politikai sutiko atidėti klausimą kitam Tarybos posėdžiui.