Telšių rajono savivaldybės taryba patvirtino tris mėnesius diskusijas kėlusią naują Telšių rajono savivaldybės ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo redakciją. Ši įteisina pirmumo teisę pasirašyti nuomos sutartį konkurse dalyvavusiam esamam Savivaldybės turto nuomininkui. Svarstydami sprendimo projektą Tarybos posėdyje, vieni politikai apraše numatytiems pakeitimams pritarė, kiti juos įvardijo kaip savotišką konkurencijos ribojimą bei bandymą proteguoti tam tikrus verslo subjektus.
Antanas NEKRAŠIUS
Naujojoje Telšių rajono savivaldybės ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo redakcijoje numatyta, kad Savivaldybės „turto nuomos konkursą laimi asmuo, paraiškoje nurodęs didžiausią nuompinigių sumą. Pirmumo teisę pasirašyti nuomos sutartį turi konkurse dalyvaujantis esamas Savivaldybės turto nuomininkas, tinkamai vykdęs sutartinius įsipareigojimus, už didžiausią nuomos konkurse pasiūlytą nuompinigių dydį. Jeigu esamas Savivaldybės turto nuomininkas nedalyvavo komisijos posėdyje, apie viešo nuomos konkurso rezultatus jis informuojamas raštu per 2 darbo dienas nuo įvykusio komisijos posėdžio dienos. Esamas Savivaldybės turto nuomininkas sutikimą arba atsisakymą pasirašyti nuomos sutartį turi pateikti raštu per 3 darbo dienas nuo pranešimo gavimo dienos. Jeigu per nurodytą terminą nuomininkas nepateikia atsakymo, laikoma, kad jis atsisako pasirašyti nuomos sutartį. Nuomos sutartis sudaroma su nuomos konkurse didžiausią nuompinigių dydį pasiūliusiu dalyviu <…>“
„Vietinio ūkio ir ekologijos komitete keletą kartų teko kartoti klausimą, kokiais tikslais daromi šie pakeitimai, – posėdžio metu kalbėjo Telšių rajono savivaldybės tarybos narys Algirdas Bacevičius. – Sprendimo rengėjai labai nenoriai, tačiau iš trečio karto atsakė, jog tam, kad esamas nuomininkas išlaikytų savo pozicijas. Manau, kad šie pakeitimai yra tam tikro verslo protegavimas: dabartiniai Savivaldybės patalpas išsinuomoję verslininkai jas galėtų nuomotis amžinai, neįsileisti naujų verslininkų, galbūt netgi žlugdyti verslą Telšiuose.
Nes verslininkai paprasčiausiai nedalyvaus konkursuose, kurių nebus įmanoma laimėti.“ Be to, A. Bacevičius prašė Vyriausybės atstovo pakomentuoti apraše įrašytą nuostatą „tinkamai vykdęs sutartinius įsipareigojimus“: „Kas yra tas tinkamai vykdęs įsipareigojimus? Ar, pavyzdžiui, tas, kuris vykdė subnuomą neturėdamas leidimo, tinkamai vykdė įsipareigojimus?“
Tarybos posėdyje dalyvavęs Vyriausybės atstovo Telšių apskrityje patarėjas Remigijus Macas pabrėžė, jog siūlomi pakeitimai neprieštarauja jokiems teisės aktams:
„Pagal Savivaldybės turto valdymo ir disponavimo juo tvarką – Savivaldybės turto nuomos tvarką nustato Savivaldybės taryba. Civiliniame kodekse yra nuostata, suteikianti pirmumo teisę esamam nuomininkui. Taigi Taryba gali atsižvelgti į Civilinio kodekso normą, gali ir neatsižvelgti. Tai yra pačių jūsų apsisprendimas.“ Kalbėdamas apie tai, ką duos siūlomi aprašo pakeitimai, R. Macas teigė, jog, jo nuomone, pirmiausia santykių tarp šalių stabilumą: esą viena šalis, daug metų nuomojusi iš Savivaldybės patalpas, tvarkingai vykdžiusi įsipareigojimus, mokėjusi nuompinigius, nesukėlusi rūpesčių nuomotojui, pasibaigus sutarčiai, naujo nuomos konkurso metu turės didesnę tikimybę išsinuomoti tas pačias patalpas.
„Mes ką tik pasitvirtinome Korupcijos prevencijos programą, – posėdyje žodį tarė Telšių rajono savivaldybės tarybos narė Jolanta Rupeikienė. – Tačiau šitas siūlomas aprašo pakeitimas leidžia manipuliuoti ir nukrypti nuo Konkurencijos įstatymo, kuris reglamentuoja, jog visiems dalyviams suteikiamos vienodos sąlygos dalyvauti konkursuose. Ir laimi tas, kuris pasiūlo didžiausią kainą. Raginu nepritarti sprendimo projektui ir nepatvirtinti tvarkos, suteikiančios išskirtines sąlygas vienam verslininkui nuomotis patalpas 100 metų.“
Kolegei pritarė ir Tarybos narys Valdemaras Ramšas. Politikas sprendime siūlomus pokyčius įvardijo kaip savotišką konkurencijos ribojimą.
„Taip ir nebuvo įvardinta, ką duos ši apraše siūloma išimtis, išskyrus tai, kad kažkas galės kreiptis į teismą, nes pirmame sakinyje aiškiai įvardijama, jog turto nuomos konkursą laimi asmuo, paraiškoje nurodęs didžiausią nuompinigių sumą, o antrame – kad jis jau nebelaimi, nes atsiranda kitas, kuris gali už tą pačią kainą pasirašyti nuomos sutartį, – į diskusiją įsiliejo Tarybos narys Almantas Lukavičius. – Jau trečią Tarybos posėdį ginčijamės beprasmiškai. Manau, jog kažkas bando prastumti šį sprendimą…“
Vietinio ūkio ir ekologijos komiteto pirmininkas Sigitas Motuzas situaciją švelnino kalbėdamas, jog reikia gerbti ir esamus nuomininkus. Esą juk lengva išsinuomoti patalpas, tačiau į jas reikia investuoti, jas prižiūrėti, išlaikyti. Todėl tvarkoje ir numatomos jiems kažkokios garantijos.
Politiką papildė Verslo, ekonomikos ir finansų komiteto pirmininkas Rimantas Adomaitis: „Ką duoda šis pakeitimas? Ogi tai, kad esamam nuomininkui suteikiamas tam tikras stabilumas ir galimybė šiek tiek rimčiau žiūrėti į išsinuomotą turtą. Jeigu jis investuoja papildomas lėšas jo sutvarkymui – tai turi turėti kažkokias garantijas.“
Diskusijas baigė Tarybos narys Algirdas Tarvainis. Anot politiko, verslas mėgsta pastovumą, o Savivaldybė, pritarusi siūlomiems pakeitimams, nieko nepraras, mat patalpos bus vis tiek nuomojamos už didžiausią pasiūlytą kainą.
Pilstymas iš tuščio į kiaurą.Darbą tegu dirba tarybos nariai o ne sau naudingus nutarimus prastūminėja,dėl žmonių gerovės jie savo užpakalių nejudina,juk paprastam žmogeliui nieko ir nereikia.Tik kai rinkimai artėja prisimena ir tuos vargdienius,kurių balsai reikalingi,keturis metus galima savo reikalus tvarkyti.
Teisingai Sigita. Dėl savęs viską pasitvarkys per kadensiją ,o jūs vargšai ir toliau varkit…..
kad toks rupestis butu skirtas soc. bustu nuomotojams:)
Mafijos „Koza Nostra” filialas Lietuvoje – Telšių rajono savivaldybės šulai ir jų prichlebnikai.
Manau. kad verslo atstovai, pasibaigus savivaldybei priklausančių patalpų nuomos sutarties numatytam terminui, privalo lygiomis teisėmis dalyvauti konkurse. Laimi tas, kas pasiūlė didžiausią kainą. Jeigu buvusio nuomininko pasiūlyta kaina sutampa su didžiausia kainą pasiūliusio partnerio kaina, laimėtuoju pripažįstamas buvęs nuomininkas. Visos kitos manipuliacijos patalpų nuomos klausime turi teisę būti įvardinamos, kaip valdančiųjų korupcinė galimybė. Sąžiningiems rajono valdantiesiems SPRENDIMAS su korupcine galimybe turėtų būti atmestinas ir net nesvarstytinas.