Ko­kie po­ky­čiai 2022 m. lau­kia dau­gia­bu­čių mo­der­ni­za­ci­jos pro­ce­sų?

Lie­tu­vo­je kas­met re­no­vuo­ja­ma vis dau­giau se­nų, ener­giš­kai nee­fek­ty­vių dau­gia­bu­čių. Pa­gal Dau­gia­bu­čių na­mų at­nau­ji­ni­mo (mo­der­ni­za­vi­mo) pro­gra­mą per 2021 m. bu­vo at­nau­jin­ta dau­giau kaip 340 dau­gia­bu­čių, o šiuo me­tu dar­bai vyks­ta dar 600 ob­jek­tų.

Iš vi­so nuo 2013 m., kai į re­no­va­ci­jos pro­ce­sus įsi­trau­kė sa­vi­val­dy­bės, iki 2021 m. at­nau­jin­ta dau­giau kaip 3 000 dau­gia­bu­čių ar­ba 92 tūkst. bu­tų. 2021 m. gruo­džio 31 d. bai­gė­si 8-asis kvie­ti­mas at­nau­jin­ti dau­gia­bu­čius – gau­tų pa­raiš­kų skai­čiu­mi jis su­mu­šė re­kor­dą per vi­sų kvie­ti­mų is­to­ri­ją. Kvie­ti­mo me­tu gau­tos 784 pa­raiš­kos, iš jų 6 pa­teik­tos Tel­šių ra­jo­ne.
Pa­sak Ap­lin­kos pro­jek­tų val­dy­mo agen­tū­ros Pas­ta­tų ener­gi­nio tau­pu­mo de­par­ta­men­to di­rek­to­riaus Vy­tau­to Vrub­liaus­ko, pa­sta­rų­jų me­tų re­zul­ta­tai iš­ryš­ki­na svar­bią ten­den­ci­ją – vis dau­giau dau­gia­bu­čių gy­ven­to­jų ne tik no­ri mo­der­ni­zuo­ti sa­vo būs­tą, bet ir ima­si rea­lių veiks­mų. O prie grei­tes­nių ir efek­ty­ves­nių at­nau­ji­ni­mo pro­ce­sų tu­rė­tų pri­si­dė­ti ir įsi­ga­lio­ję pro­gra­mos pa­kei­ti­mai.
Nuo šiol dau­gia­bu­čių at­nau­ji­ni­mas vyks efek­ty­viau
Nuo 2022 m. sau­sio 1 d. pra­de­da­ma va­do­vau­tis nau­ja Dau­gia­bu­čių na­mų at­nau­ji­ni­mo (mo­der­ni­za­vi­mo) pro­gra­mos tvar­ka. Ti­ki­ma­si, kad ji pa­leng­vins ir pa­grei­tins re­no­va­ci­jos pro­ce­sus. Ap­lin­kos mi­nist­ro Si­mo­no Gent­vi­lo tei­gi­mu, nau­jo­ji tvar­ka tu­rė­tų at­neš­ti po­zi­ty­vių po­ky­čių vi­siems re­no­va­ci­jos da­ly­viams – bu­tų sa­vi­nin­kams, pro­jek­tų ad­mi­nist­ra­to­riams ir sta­ty­bi­nin­kams.
„Dau­gia­bu­čių at­nau­ji­ni­mas tu­rė­tų pa­spar­tė­ti dėl tri­jų prie­žas­čių: pro­ce­dū­rų, pa­kar­to­ti­nių są­ma­tų pa­tvir­ti­ni­mo ir dėl to, kad už­sa­ky­mai bus di­des­ni. To­dėl stam­bes­ni sta­ty­bi­nin­kai ateis į kon­kur­sus, bus di­des­nė kon­ku­ren­ci­ja, vyks op­ti­ma­les­nis pla­na­vi­mas – vi­sa tai leis nu­pirk­ti ran­go­vą iš pir­mo kar­to, o ne lauk­ti pa­kar­to­ti­nio kon­kur­so“, – tvir­ti­na S. Gent­vi­las.
Dau­gia­bu­čių mo­der­ni­za­ci­jos pro­gra­mos pa­kei­ti­mais nai­ki­na­ma per­tek­li­nė biu­rok­ra­ti­ja – nuo šiol gy­ven­to­jams už­teks pa­tvir­tin­ti in­ves­ti­ci­nius pla­nus vie­ną kar­tą, pa­kar­to­ti­nai to da­ry­ti ne­teks.
Ad­mi­nist­ra­to­rių lau­kia di­des­nė fi­nan­si­nė nau­da – vals­ty­bė be­veik pa­dvi­gu­bi­no kom­pen­sa­ci­jas už dau­gia­bu­čių at­nau­ji­ni­mo pro­jek­tų val­dy­mą. Pa­pil­do­mai jų lau­kia ir avan­si­niai mo­kė­ji­mai už mo­der­ni­za­ci­jos pro­ce­sų val­dy­mą. Se­niau pir­mą­jį mo­kė­ji­mą ad­mi­nist­ra­to­riai gau­da­vo tik po da­lies sta­ty­bos dar­bų at­li­ki­mo.
Dar vie­nas įsi­ga­lio­jęs po­ky­tis – lei­di­mas di­des­niems pa­sta­tams pro­jek­ta­vi­mo ir sta­ty­bos dar­bų kon­kur­są skelb­ti bend­ru vie­šuo­ju pir­ki­mu. Ti­ki­ma­si, kad tai leis pa­siek­ti ko­ky­biš­kes­nių re­zul­ta­tų per trum­pes­nį lai­ką.
Taip pat nuo šiol bus skel­bia­mi kon­kur­sai at­nau­jin­ti ne po vie­ną, o po ke­le­tą pa­sta­tų. Tai tu­rė­tų pa­ska­tin­ti ir di­des­nes sta­ty­bos įmo­nes im­tis dau­gia­bu­čių at­nau­ji­ni­mo pro­jek­tų, o kar­tu op­ti­ma­liau ir aiš­kiau pla­nuo­ti dar­bus.
Atei­ty­je – dar dau­giau po­ky­čių
„Pas­ta­rų­jų me­tų mo­der­ni­za­ci­jos ten­den­ci­jos ro­do, kad ge­ri pa­vyz­džiai nu­stel­bia ma­žiau ge­rus ir kad re­no­va­ci­ja ne­bė­ra kves­tio­nuo­ja­ma. Se­nų, ener­giš­kai nee­fek­ty­vių dau­gia­bu­čių gy­ven­to­jai tie­siog lau­kia sa­vo ei­lės at­nau­ji­ni­mo pro­ce­se“, – kal­ba ap­lin­kos mi­nist­ras.
Pa­sak S. Gent­vi­lo, šie­met įsi­ga­lio­ję pa­kei­ti­mai – tik tar­pi­nė dau­gia­bu­čių mo­der­ni­za­ci­jos pro­jek­tų efek­ty­vi­ni­mo sto­te­lė. Pa­sak mi­nist­ro, 2022 m. tiks­las yra įgy­ven­din­ti ir mo­du­li­nę re­no­va­ci­ją. Ji leis iš­spręs­ti sta­ty­bi­nin­kų sty­giaus pro­ble­mą ir pa­da­ry­ti pro­ce­są to­kį, kad jis ga­lė­tų bū­ti vyk­do­mas ir žie­mą. Ma­no­ma, kad jei su­ge­bė­si­me pa­spar­tin­ti dau­gia­bu­čių at­nau­ji­ni­mo pro­ce­sus, 1 000 na­mų per me­tus at­ro­dys kaip ma­žas skai­čius.