Gyventojai jaučiasi užsitęsusios renovacijos įkaitais

Į „Telšių ŽINIŲ“ redakciją kreipėsi Stoties g. 16 namo Telšiuose gyventojai. Žmonės spalio mėnesį sulaukė pirmųjų sąskaitų už daugiabučio namo renovaciją. Gali atrodyti, kas čia tokio – visų renovuotų namų gyventojai jų sulaukia. Tačiau šį kartą telšiškiai gavo sąskaitas už dar nebaigtą renovuoti namą ir svarbiausia be žadėtosios 40 proc. valstybės paramos.
SĮ Telšių butų ūkio darbuotojai teisinasi, kad neva dėl problemų su rangovu (UAB „Konsolė“) Stoties g. 16 namo niekaip nepavyksta atiduoti vertinti valstybinei komisijai. O kol namas nėra atiduotas vertinti – jie negali teikti prašymo Būsto energijos taupymo agentūrai dėl paramos suteikimo. Savo ruožtu bankas, iš kurio paimta paskola renovacijai, anot SĮ Telšių butų ūkio specialistų, reikalauja pradėti grąžinti pinigus.
Gyventojai piktinasi, sakydami, jog SĮ Telšių butų ūkio bei rangovo santykiai yra ne jų problema ir jie neturi tapti jos įkaitais.
Antanas NEKRAŠIUS
Pirmosios sąskaitos šokiravo
Spalio mėnesį už renovuotą, tačiau neatiduotą vertinti valstybinei komisijai Stoties g. 16 namą daugiabučio gyventojai sulaukė pirmųjų sąskaitų. Jose mokėti nurodytos sumos telšiškius šokiravo: už renovaciją gyventojams išrašytos sąskaitos be žadėtosios 40 proc. valstybės paramos.
Šalia sąskaitų SĮ Telšių butų ūkis pateikė informaciją: „Deja, iki šiol Jūsų namas nėra priduotas valstybinei komisijai. Dėl šios priežasties Telšių butų ūkis (projekto administratorius) negalėjo pateikti prašymų Būsto energijos taupymo agentūrai dėl paramos.
Pagal kreditavimo sutartis, kurios buvo pasirašytos 2014 m. prasidėjus renovacijai, panaudotos lėšos statybos darbams turi būti pradėtos grąžinti 2016 m. spalio 20 d. Pagal minėtą kredito sutartį, kredito ir palūkanų grąžinimas buvo atidėtas, kol baigsis statybos ir bus gauta parama, bet ne ilgiau kaip 30 mėn. Dėl susiklosčiusių aplinkybių su rangovais, atlikusiais renovacijos darbus, namai nėra priduoti ir parama nėra prašyta ir gauta.
Pagal galiojančią tvarką, kol bus priduoti namai ir suteikta valstybės parama, bankui reikės grąžinti kreditą nuo visos panaudotos sumos. Kai tik bus gauta valstybės parama, bankas sumažins kreditą ir bus perskaičiuotos ir sumažintos kiekvieno buto įmokos.“
Taip pat SĮ Telšių butų ūkis informavo, kad 2015 m. balandžio 30 d. su UAB „Konsolė“ pasirašė papildomą susitarimą dėl darbų termino pratęsimo. Esą jame rangovas įsipareigojo, neatlikus darbų per 6 mėn., atlyginti visus daugiabučio namo gyventojų patirtus nuostolius. Kitaip tariant, UAB „Konsolė“ įsipareigojo atlyginti gyventojams visus nuostolius, kuriuos šie patyrė nuo 2015 m. spalio 1 d., taip pat ir didesnes (be 40 proc. valstybės paramos) sąskaitas už renovaciją.
Stoties g. 16 namo gyventojai pašiurpo, mat negana to, kad SĮ Telšių butų ūkis dvejus metus nesugeba susitvarkyti su rangovu, jog šis baigtų renovacijos darbus, nekontroliavo atliekamų darbų kokybės, dar ir dėl savo neveiksnumo užkorė apmokėti visą sąskaitą! „Ne mūsų problemos, kad SĮ Telšių butų ūkis nesusitvarko su rangovu, – piktinosi į „Telšių ŽINIAS“ kreipusis viena namo gyventoja. – Tegul patys dengia tą 40 proc. žadėtą valstybės paramą, kol namas bus atiduotas vertinti valstybinei komisijai! Ne dėl mūsų, o dėl jų kaltės tokioje situacijoje atsidūrėme. Kada mums UAB „Konsolė“ atlygins ir dar klausimas, ar atlygins patirtus nuostolius?! Iš mūsų reikalaujama apmokėti sąskaitas šiandien… O kaip išgyventi, kada tokias sumas reikia pakloti? Mūsų name gyvenantys pensininkai visiškai pakraupę: ir taip vos galą su galu suduria…“
Baiminamasi prarasti 5 proc. valstybės paramą
Kilus visuotiniam žmonių nepasitenkinimui – spalio pabaigoje suorganizuotas Stoties g. 16 namo gyventojų ir SĮ Telšių butų ūkio atstovų susirinkimas. Vos tik jam prasidėjus, gyventojai pažėrė aibę priekaištų: ir dėl atliktų darbų kokybės (smarkiau palijus, bėga per stogą) ir dėl milžiniškų sąskaitų už renovaciją. Susitikime dalyvavęs SĮ Telšių butų ūkio daugiabučių namų renovacijos specialistas Raimundas Budnikas gyventojų atsiprašinėjo už visus patirtus nesklandumus. Specialistas aiškino, jog Telšių butų ūkis su UAB „Konsolė“ dėl vangiai atliekamų darbų kovoja jau daugiau nei metai. Sutartis dėl Stoties g. 16 namo renovacijos pasirašyta 2014 m. Rangovas buvo įsipareigojęs darbus užbaigti per metus. Tačiau praėjus metams, jų pabaigos nebuvo matyti. Tada 6 mėn. buvo pratęstas statybos darbų terminas, bet ir jo neužteko. Šiandien namas yra beveik baigtas renovuoti. Valstybinei komisijai nepavyksta atiduoti vertinti daugiabučio dėl atsiradusių kelių pozicijų: neapskardintų kaminų bei nesutvarkytų medinių konstrukcijų. Anot R. Budniko, UAB „Konsolė“ keletą kartų buvo raginta pašalinti neatitikimus, tačiau prašymai liko be atsako.
Daugiabučių namų renovacijos specialisto teigimu, siekiant, kad kuo greičiau namas būtų perduotas vertinti valstybinei komisijai, tiek kaminų skardinimo, tiek medinių konstrukcijų tvarkymo darbus atliks pati SĮ Telšių butų ūkis, o patirtas išlaidas prisiteis iš jų nepadariusios UAB „Konsolė“.
R. Budnikas ramino įpykusius Stoties g. 16 namo gyventojus dėl spalio mėnesį išsiųstų sąskaitų už renovaciją. Esą kilus visuotiniam nepasitenkinimui, buvo nuspręsta, jog pats Telšių butų ūkis dengs pažadėtą 40 proc. valstybės paramos dalį gyventojams. Na, o patirtus nuostolius įmonė vėlgi prisiteis iš rangovo.
Specialistas ragino susirinkime dalyvavusius telšiškius neapmokėti spalio mėn. atsiųstų sąskaitų už renovaciją bei žadėjo, jog lapkritį šie sulauks patikslintų – su 40 proc. parama išrašytų sąskaitų. O tie, kurie buvo uolūs ir didesnes sąskaitas apmokėjo nieko nelaukdami, nieko nepraras, nes jų mokėjimas bus užskaitytas į priekį.
Bet gyventojai nerimo ir susirinkimo metu klausė, kad jei daroma viskas, jog namas būtų kuo greičiau atiduotas vertinti valstybinei komisijai, kas bus su paliktu statybininkų broku: smarkiau palijus, per stogą į butus bėga vanduo, rūsiai tvinsta, kai kur sienos jau pradėjo trupėti ir pan. R. Budnikas teigė, jog šiandien pagrindinė užduotis yra atiduoti vertinti daugiabutį valstybinei komisijai, nes to nepadarius iki gruodžio 31 d., žadėtoji 40 proc. valstybės parama gali sumažėti 5 proc. Esą atidavus vertinti namą – atliktiems darbams galioja 5 metų garantinis laikotarpis, todėl iš rangovo bus galima pareikalauti pašalinti atsiradusį broką.