Ava­ri­nės būk­lės sta­ti­nys: ne­si­tvar­ko vie­nas, at­sa­ko­my­bė vi­siems

De­gai­čių kai­mo De­gai­čių gat­vės 13-asis na­mas, ge­rai ma­to­mas va­žiuo­jant Šiau­lių plen­tu pro šią gy­ven­vie­tę, ap­lin­kos tik­rai ne­puo­šia: da­lį pa­sta­to nu­nio­ko­jo prieš dvejus me­tus ja­me ki­lęs gais­ras, bet sta­ti­nio sa­vi­nin­kai iki šiol ne­si­tei­kia tvar­ky­ti gais­ro pa­da­ri­nių. Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos spe­cia­lis­tų tei­gi­mu, at­sa­ko­my­bė dėl ava­ri­nės būk­lės sta­ti­nio tvar­ky­mo ten­ka vi­siems dau­gia­bu­čio na­mo sa­vi­nin­kams, ta­čiau toks pa­reiš­ki­mas da­liai gy­ven­to­jų vi­siš­kai ne­sup­ran­ta­mas.
Mo­ni­ka GIRD­VAI­NĖ
Pas­ta­to da­lis – ava­ri­nės būk­lės
Į „Tel­šių ŽI­NIŲ“ re­dak­ci­ją krei­pė­si De­gai­čių kai­mo De­gai­čių gat­vės 13-ojo dau­gia­bu­čio gy­ven­to­ja. Mo­te­ris pa­sa­ko­jo iš Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos ga­vu­si laiš­ką dėl na­mo, ku­ria­me ji gy­ve­na, da­lies tvar­ky­mo ar nu­grio­vi­mo.
Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos Sta­ty­bos ir ur­ba­nis­ti­kos sky­riaus dar­buo­to­jai, at­si­žvelg­da­mi į De­gai­čių se­niū­ni­jos raš­tą dėl ava­ri­nės pa­sta­to būk­lės, mi­ni­ma­me dau­gia­bu­ty­je or­ga­ni­za­vo fak­ti­nį duo­me­nų pa­tik­ri­ni­mą. Nus­ta­ty­ta, kad sta­ti­nio pie­ti­nės pu­sės fi­zi­nė būk­lė la­bai blo­ga. Pas­ta­to me­džio kar­ka­so sie­nos pa­žeis­tos pu­vi­nio ir bio­lo­gi­nių ken­kė­jų, vie­to­mis dėl lai­kan­čių­jų konst­ruk­ci­jų nu­sė­di­mo at­si­lu­pu­sios me­di­nės ap­dai­los len­te­lės, pie­ti­nė­je pu­sė­je sie­nos iš­griu­vu­sios. Sto­go kar­ka­sas taip pat iš­pu­vęs, įgriu­vęs, da­lis sto­go nu­plėš­ta. Da­lis na­mo ne­gy­ve­na­ma, yra an­gų, tad į jį ga­li pa­tek­ti pa­ša­li­niai as­me­nys. Nus­ta­ty­ta, kad pa­sta­tas tu­ri ava­ri­nės būk­lės po­žy­mių ir ke­lia pa­vo­jų žmo­nėms ir ap­lin­kai. Rei­ka­lau­ta ne­del­siant sta­ti­nį su­tvar­ky­ti ar­ba da­lį jo nu­griau­ti. Sa­vi­nin­kai taip pat įpa­rei­go­ti už­kal­ti at­vi­ras an­gas, kad pa­ša­li­niai ne­ga­lė­tų pa­tek­ti į pa­sta­tą, su­tvar­ky­ti sta­ty­bi­nes at­lie­kas. Apie priim­tas prie­mo­nes trū­ku­mams pa­ša­lin­ti gy­ven­to­jai įpa­rei­go­ti pra­neš­ti Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jai iki ge­gu­žės 1-osios. To ne­pa­da­rius gy­ven­to­jams grės ad­mi­nist­ra­ci­nė at­sa­ko­my­bė.
Dau­gia­bu­tis De­gai­čių gat­vė­je pri­klau­so ke­tu­riems sa­vi­nin­kams. Mi­ni­ma­me pa­sta­te į re­dak­ci­ją be­si­krei­pu­siai mo­te­riai pri­klau­so vie­nas bu­tas, ku­rį ji kruopš­čiai pri­žiū­ri, at­lie­ka re­mon­to dar­bus. De­gai­tiš­kė dės­tė, kad ava­ri­nės būk­lės yra ki­ta pa­sta­to da­lis, ku­ri jai ne­prik­lau­so, tad mo­te­ris pik­ti­no­si, ko­dėl jai rei­kia tvar­ky­ti ki­tų nuo­sa­vy­bę.
„Kai­my­nai yra ne­tvar­kin­gi, su jais sun­ku su­si­tar­ti, o jei pra­dė­tu­me tvar­ky­mo dar­bus jiems pri­klau­san­čio­je te­ri­to­ri­jo­je, tik­rai su­lauk­tu­me jų ne­ma­lo­nės“, – apie pro­ble­mą pa­sa­ko­jo mo­te­ris.
Tu­ri at­sa­ky­ti vi­si
Gy­ven­to­jos pra­šy­mu Sa­vi­val­dy­bė­je pa­si­do­mė­jo­me, pa­gal ko­kius ga­lio­jan­čius tei­sės ak­tus jai pri­va­lo­ma tvar­ky­ti ava­ri­nės būk­lės sta­ti­nio da­lies pu­sę, pri­klau­san­čią ki­tiems as­me­nims. Ar šiuo at­ve­ju mo­te­riai ne­ga­li bū­ti tai­ko­ma išim­tis, at­lei­džian­ti nuo tvar­ky­mo­si?
Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos Sta­ty­bos ir ur­ba­nis­ti­kos sky­riaus ve­dė­jas Min­dau­gas Nor­kus in­for­ma­vo, kad sta­ti­nių nau­do­to­jų (sa­vi­nin­kų) prie­vo­lė tin­ka­mai pri­žiū­rė­ti, re­mon­tuo­ti ar ki­taip tvar­ky­ti sta­ti­nį yra api­brėž­ta Sta­ty­bos įsta­ty­mo 47 ir 48 straips­niuo­se bei Sta­ty­bos tech­ni­nio reg­la­men­to STR 1.07.03:2017 „Sta­ti­nių tech­ni­nės ir nau­do­ji­mo prie­žiū­ros tvar­ka. Nau­jų ne­kil­no­ja­mo­jo tur­to ka­dast­ro ob­jek­tų for­ma­vi­mo tvar­ka“ IV ir VII sky­riuo­se. Sta­ti­nių tech­ni­nė prie­žiū­ra yra pri­va­lo­ma ir vyk­do­ma va­do­vau­jan­tis Lie­tu­vos Res­pub­li­kos ci­vi­li­nio ko­dek­so 4.82 ir 4.83 straips­niais, ku­riuo­se api­brėž­tos dau­gia­bu­čių na­mų bu­tų ir ki­tų pa­tal­pų sa­vi­nin­kų tei­sės ir pa­rei­gos nau­do­jan­tis bend­rą­ja da­li­ne nuo­sa­vy­be bei šios nuo­sa­vy­bės ad­mi­nist­ra­vi­mas.
„Ne vie­nai mi­nė­tai gy­ven­to­jai, o vi­siems gy­ven­to­jams mi­nė­tu ad­re­su bu­vo iš­siųs­ti pra­ne­ši­mai, ku­riuo­se pra­šo­ma su­si­tvar­ky­ti sa­vo da­liai pri­klau­san­čią tur­to da­lį. Ka­dan­gi yra sta­ti­nių nau­do­to­jų (sa­vi­nin­kų) prie­vo­lė tin­ka­mai pri­žiū­rė­ti, re­mon­tuo­ti ar ki­taip tvar­ky­ti sta­ti­nį, jo­kių išim­čių mo­te­riai ne­ga­li­ma tai­ky­ti. At­sa­ko­my­bė ten­ka vi­siems dau­gia­bu­čio na­mo sa­vi­nin­kams“, – ko­men­ta­vo M. Nor­kus.
Kaip tuo­met gy­ven­to­jai spręs­ti su­si­da­riu­sią pro­ble­mą?
Sta­ty­bos ir ur­ba­nis­ti­kos sky­riaus ve­dė­jas pri­pa­ži­no, kad dėl pa­sta­tų, tu­rin­čių ne vie­ną sa­vi­nin­ką, tvar­ky­mo ne­re­tai ky­la įvai­rių pro­ble­mų. Spren­džiant gy­ven­to­jos iš­sa­ky­tą bė­dą M. Nor­kus siū­lė iš­si­rink­ti dau­gia­bu­čio na­mo val­dy­to­ją ar na­mo at­sto­vą, ku­ris rū­pin­tų­si pa­sta­to tech­ni­ne būk­le ir ki­tais su jo prie­žiū­ra su­si­ju­siais klau­si­mais.