Renovaciją užsitikrino trylika daugiabučių

Šiandien 13-kai iš jų bankas jau sutiko skirti finansavimą. „Likusiems 4 namams – S. Daukanto g. 43, Luokės g. 73, Respublikos g. 20 ir Karaliaus Mindaugo g. 35 – renovacijos procesas sustabdytas, – „Telšių ŽINIOMS“ teigė SĮ Telšių butų ūkio direktorius A. Liauzginas. – S. Daukanto g. 43 namui bankas neskyrė finansavimo, nes dviejų butų savininkai yra skolingi (pagal reikalavimus finansavimas gali būti skiriamas, jeigu ne daugiau nei 10 proc. daugiabučio namo butų savininkų turi daugiau kaip 60 dienų pradelstų įsipareigojimų, viršijančių 600 Lt sumą, nors vienai komunalines paslaugas teikiančiai įmonei ar daugiabučio namo bendrojo naudojimo patalpų valdytojui, – red.). Su Respublikos g. 20 namo gyventojais ir verslininkais (pastarieji įsikūrę pirmame aukšte, – red.) dar tebederinamas investicinis projektas. Luokės g. 73 prašoma AB „Žemaitijos pienas“ (turi patalpas minėtame name) patikinimo, kad jie projekto paruošimo ir statybos darbų kaštus padengs patys. Na, o Karaliaus Mindaugo g. 35 pritrūko namo gyventojų sutikimo renovuotis (nors Aplinkos ministerija skelbia, jog reikalingas 51 proc. namo gyventojų sutikimas – bankas, suteikdamas kreditą, reikalauja 60 proc., – red.).“ Anot A. Liauzgino, tai dar nereiškia, jog minėti daugiabučiai iškrito iš renovuojamų namų sąrašo. Paprasčiausiai jiems sustabdytas renovacijos procesas dėl anksčiau įvardintų priežasčių.

Telšių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojas K. Gusarovas informavo, kad šiuo metu Centrinei perkančiajai organizacijai (CPO) perduoti dokumentai dėl projektavimo ir rangos darbų konkurso skelbimo. „Jeigu viskas gerai – per du mėnesius CPO parinks rangovą ir su juo bus pasirašytos sutartys, – kalbėjo K. Gusarovas. – Techninio projekto ruošimas turėtų užtrukti iki 3 mėnesių, ir jei viskas vyks be trukdžių – stelažai šalia numatytų renovuoti daugiabučių išdygs liepos mėnesį.“

Renovacija Telšiuose vyks kvartalais. Todėl, perkant rangos ir projektavimo darbus, planuojama daugiabučius suskirstyti į tris grupes. Pirmoje grupėje – Stoties g. 10, Stoties g. 12, Stoties g. 16, S. Daukanto g. 31; antroje – Šviesos g. 21, Šviesos g. 23, Šviesos g. 25, Šviesos g. 27, Šviesos g. 29; trečioje grupėje – Muziejaus g. 18A, Birutės g. 10, Kęstučio g. 25, Sedos g. 9. „Prašome, kad konkursai būtų skelbiami ne kiekvienam namui atskirai ar visiems iš karto, bet grupėms, – teigė A. Liauzginas. – Iš pradžių CPO norėjo, kad būtų ieškomas tik vienas rangovas, kuris renovuotų visus namus. Tačiau labai sunku rasti tokį, kuris turėtų pakankamai darbuotojų ir apyvartinių lėšų, kad patrauktų 13-kos namų renovaciją vienu metu.“

Nuo 2013 m. pradžios, remiantis gruodžio 31 d. duomenimis, iš viso yra parengti ir suderinti 1 332 namų energinio efektyvumo didinimo projektai, iš jų 917 namų gyventojai susirinkimuose jau yra pritarę projektams įgyvendinti. 490 namų yra gavę finansavimą, 322 daugiabučiams atnaujinti vyksta rangos darbų pirkimai, 194-iuose įgyvendinami (dalyje jų jau įgyvendinti) rangos darbai.

Įvertinus praėjusių metų pradžioje pasiūlyto naujo renovacijos modelio sėkmę, liepos mėnesį buvo paskelbtas antras renovacijos etapas – šalies savivaldybės buvo kviečiamos teikti paraiškas dėl nepatekusių į pirmąjį etapą ir naujai atrinktų daugiabučių atnaujinimo. Antrajame renovacijos etape išreiškė norą dalyvauti 58 savivaldybės, kurių sąrašuose – 1 683 namai, t. y. dvigubai daugiau nei pirmajame. Telšių rajono savivaldybė pateikė 34 daugiabučių namų sąrašą. Pasak K. Gusarovo, antrajame renovacijos etape bus išlaikytos tokios pat procedūros kaip ir pirmajame – ruošiami ir su gyventojais derinami investiciniai projektai. Šį darbą planuojama baigti iki šių metų rugsėjo mėnesio, o pasirašyti projektavimo ir rangos sutartis bei pradėti renovacijos darbus – kitais metais.

Savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojas K. Gusarovas pabrėžė, kad butų savininkai, kuriems priklauso būsto šildymo išlaidų kompensacijos, atsisakę dalyvauti įgyvendinant daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektą, gali jų netekti. LR piniginės socialinės paramos mažas pajamas gaunančioms šeimoms (vieniems gyvenantiems asmenims) įstatyme reglamentuojama, kad „jeigu bendrojo naudojimo objekto valdytojas arba savivaldybės programos įgyvendinimo administratorius savivaldybės administracijai pateikia dokumentus, patvirtinančius, kad daugiabučio namo buto savininkas, kuris turi teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją arba ją gauna, nedalyvavo susirinkime svarstant ir priimant sprendimą dėl daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo ir atsisakė dalyvauti įgyvendinant šį projektą, ateinantį šildymo sezoną jo bendrai gyvenantiems asmenims arba vienam gyvenančiam daugiabučio namo buto savininkui skiriama kompensuojama būsto šildymo išlaidų dalis mažinama 50 proc., nuo kito šildymo sezono būsto šildymo išlaidų kompensacija neskiriama iki bus įgyvendintas daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektas, bet ne ilgiau kaip 3 metų šildymo sezonus, įskaitant atvejį, kai dėl šių asmenų veiksmų (neveikimo) daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektas nebuvo pradėtas įgyvendinti“. Tačiau sutikus dalyvauti įgyvendinant daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektą – kompensacijas už šildymą gaunantiems butų savininkams šildymo ir nešildymo sezono metu Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos nustatyta tvarka bus apmokamos jiems tenkančios kiekvieno mėnesio kredito ir palūkanų įmokos per kredito sutartyje nustatytą kredito grąžinimo laikotarpį.