Impulsas Telšiams: naujų butų rinką pildo projektas „Fenikso namai“

Telšiai svečius vilioja unikalia infrastruktūra, kultūros renginių gausa, ekskursijomis ir jaukiomis kavinėmis bei restoranais. Miestas puoselėja savo išskirtinumą ir vis kviečia jį naujai atrasti. Tačiau kokias galimybes jis siūlo tiems, kurie Telšius renkasi ne trumpam vizitui, o namams kurti? Ar viename gražiausių Žemaitijos miestų pakankama šiuolaikiško būsto pasiūla vietiniams ir čia gyventi planuojantiems naujakuriams? Apie tai kalbamės su modernaus daugiabučių gyvenamųjų namų projekto „Fenikso namai“ vadovu Arminu Geču.

Antras gyvenimas

Paskutinis daugiabutis namas Telšiuose pastatytas prieš 18 metų. Vėliau – štilis. Miestas keitėsi, žmonių poreikiai augo, o naujos statybos butų pasiūla taip ir liko menka. Geriausiu atveju senos statybos būstus prikelia renovacijos projektai arba priimami sprendimai kurti naujų namų ar kotedžų kvartalus. Tačiau ne kiekvienas nori turėti nuosavą namą, rūpintis jo priežiūra ir skirti laiko aplinkai. Kartais norisi visai ko kito – patogaus, modernaus, energiškai efektyvaus buto su šiuolaikiniais sprendimais, komfortu ir lengvesne kasdienybe.

Ilgametę daugiabučių namų statybos pauzę nutraukia „Fenikso namai“. A. Gečas dalinasi svarbia žinia, kad Kepyklos gatvėje ilgai stovėjęs apleistas pastatas ruošiasi naujam etapui. Atlikus išsamų ekspertinį tyrimą paaiškėjo, jog esamos konstrukcijos – itin tvirtos ir idealiai išsilaikiusios, tad nuspręsta atgaivinti primirštą erdvę ir paversti ją modernia, jaukia bei tvaria gyvenamąja aplinka: netrukus atsiras modernus dviejų nedidelių daugiabučių namų kvartalas.

Butai – pagal poreikį

Pirmasis daugiabutis su daline apdaila jau beveik paruoštas naujakuriams. O kol pirmieji gyventojai įsirengs savo namus, iškils ir antrasis daugiabutis.

Pirmajame trijų aukštų korpuse suprojektuota 20 butų. Jų dydis svyruoja nuo 41 iki 91 kv. m. Pastato architektūrinei estetikai išlaikyti suformuoti erdvūs balkonai-terasos, o vienas pirmojo aukšto butas specialiai pritaikytas judėjimo negalią turintiems žmonėms.

Trečiajame aukšte suprojektuoti keturi erdvūs butai su paaukštintomis lubomis, o vienas jų išsiskiria net 40 kv. m lauko terasa – puikia vieta rytinei kavai ar ramiam vakarui po atviru dangumi.

Šildymui pasirinkta centralizuota miesto šilumos tiekimo sistema su reguliuojamu grindiniu šildymu, užtikrinančiu tolygų šilumos paskirstymą ir galimybę individualiai reguliuoti temperatūrą kiekviename bute. Būstuose taip pat numatyta rekuperacinė sistema ir kondicionieriai, užtikrinsiantys komfortišką patalpų mikroklimatą visais metų laikais. Pastato rūsyje suprojektuoti individualūs sandėliukai ir bendra dviračių saugykla.

Kaip jau minėta, daugiabučio patalpos įrengiamos iki 80–90 proc. baigtumo sąmoningai paliekant erdvę kurti namų jaukumą patiems. „Projektą vystanti komanda užtikrina, kad nebūtinai viskuo teks rūpintis savarankiškai. Mes esame lankstūs ir, klientams pageidaujant, padėsime pasirūpinti statybinėmis medžiagomis ar įrengsime butus nuo plytelių vonioje iki virtuvės baldų“, – platų galimybių spektrą apžvelgia A. Gečas.

Parkavimas be iššūkių

Skirtingai nei senuosiuose daugiabučių kiemuose, kur vakare automobilio vietos paieškos neretai tampa kasdieniu iššūkiu, „Fenikso namuose“ parkavimo klausimas apgalvotas iš anksto – kiekvienam butui numatyta atskira parkavimo vieta.

Taip pat sudarytos galimybės ateityje įrengti elektromobilių įkrovimo stoteles, atsižvelgiant į tvaresnio judumo sprendimus.

Daugiabučių namų kvartalas bus aptvertas tvora, o įvažiavimas į teritoriją kontroliuojamas telefonu arba nuotolinio valdymo pulteliu valdomu užtvaru, teritorija bus stebima vaizdo kameromis. „Dėmesį skiriame komfortui, saugumui ir besikuriančiai bendruomenei stiprinti. Naujų daugiabučių teritorijoje atsiras žaliosios poilsio erdvės, vaikų žaidimo aikštelė, krepšinio zona“, – vardina „Fenikso namų“ vadovas.

Rami, nedidelio eismo gatvė suteikia vietai jaukumo, o greta esantis vaikų darželis tampa vertingu kasdienybės patogumu jaunoms šeimoms.

Raktų įteikimas – 2027-ųjų pradžioje

Projekto rengėjai planuoja statybos darbus baigti per žiemą ir perduoti raktus naujakuriams pirmąjį 2027-ųjų ketvirtį. Iš karto po to, kai startuos antrojo korpuso statybos.

Apie naujieną Telšiuose paskelbta visai neseniai, tačiau žinia sklinda šviesos greičiu, dalis butų jau rezervuota. Norintys apžiūrėti erdves gyvai ar pasidomėti konkrečiais butų planais jau dabar kviečiami registruotis dėl individualios apžiūros.