Daugiabutis Ryškėnuose – tarsi paminklas valdžios sprendimams

2016 m. pa­bai­go­je Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­ja kar­tu su VšĮ Cent­ri­ne pro­jek­tų val­dy­mo agen­tū­ra (CPVA) pa­si­ra­šė pro­jek­to „So­cia­li­nio būs­to fon­do plėt­ra įsi­gy­jant bu­tus“ fi­nan­sa­vi­mo su­tar­tį. Iš Eu­ro­pos Są­jun­gos lė­šų (734 964 Eur) ir Sa­vi­val­dy­bės biu­dže­to lė­šų (129 700 Eur) per dve­jus me­tus bu­vo su­pla­nuo­ta nu­pirk­ti 59 so­cia­li­nius būs­tus Tel­šių ir Var­nių mies­tuo­se, Tryš­kių ir Luo­kės mies­te­liuo­se. Ta­čiau ant­ri me­tai bai­gia­si, ir per juos Sa­vi­val­dy­bė su­ge­bė­jo nu­pirk­ti tik 5 bu­tus.
O iš Ta­ry­bos na­rio už 96 tūkst. Eur nu­pirk­tas dau­gia­bu­tis Ryš­kė­nuo­se, ku­ris tu­rė­jo bū­ti pri­tai­ky­tas so­cia­li­niams būs­tams, to­liau sto­vi ne­re­mon­tuo­ja­mas. Tar­si koks pa­mink­las, skir­tas šios ka­den­ci­jos Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės ta­ry­bos spren­di­mams.

An­ta­nas NEK­RA­ŠIUS
Ar pro­jek­tą pa­vyks įgy­ven­din­ti lai­ku?
Kaip jau mi­nė­jo­me, 2016 m. Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­ja kar­tu su CPVA pa­si­ra­šė pro­jek­to „So­cia­li­nio būs­to fon­do plėt­ra įsi­gy­jant bu­tus“ fi­nan­sa­vi­mo su­tar­tį. Per dve­jus me­tus su­pla­nuo­ta nu­pirk­ti 59 so­cia­li­nius būs­tus Tel­šių ir Var­nių mies­tuo­se, Tryš­kių ir Luo­kės mies­te­liuo­se (iš vi­so ke­ti­na­ma įsi­gy­ti 21 vie­no kam­ba­rio, 32 dvie­jų kam­ba­rių ir 6 tri­jų kam­ba­rių bu­tus, ku­rių bend­ras plo­tas siek­tų 2 859 kv. m). Bet per 2016–2017 m. bu­vo nu­pirk­ti tik 4 bu­tai ir dar vie­nas bu­tas šie­met. Už vi­sus pen­kis bu­tus Sa­vi­val­dy­bė su­mo­kė­jo 101 000 Eur.
Bet no­rint lai­ku baig­ti įgy­ven­din­ti pro­jek­tą, li­ko nei daug, nei ma­žai – iki me­tų pa­bai­gos įsi­gy­ti dar 54 bu­tus… Sa­vi­val­dy­bės at­sa­kin­gų va­do­vų klau­sė­me, ar ne­ky­la grės­mė, jog pro­jek­tas ne­bus baig­tas ir Sa­vi­val­dy­bei teks grą­žin­ti vi­sas pro­jek­tui skir­tas Eu­ro­pos Są­jun­gos lė­šas.
Esą – ne. Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos Stra­te­gi­nio pla­na­vi­mo ir in­ves­ti­ci­jų sky­riaus ve­dė­jos Lai­mos Si­ma­naus­kie­nės tei­gi­mu, šių me­tų bir­že­lio 22 d. Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­ja krei­pė­si raš­tu į CPVA, kad bū­tų pra­tęs­tas pro­jek­to su­tar­ties ter­mi­nas. Lie­pos 20 d. gau­tas at­sa­ky­mas, jog veik­lų ter­mi­nas pra­tęs­tas iki 2021 m. bir­že­lio 30 d.
Te­bep­ra­šo keis­ti pro­jek­to veik­lą
Aki­vaiz­du, jog per dve­jus me­tus nu­pir­kus vos 5 bu­tus, dar tre­jiems me­tams pra­tęs­tas ter­mi­nas var­gu ar ką iš­spręs.
Ir čia ga­li­ma pri­si­min­ti Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės ta­ry­bos spren­di­mą, ku­riuo 2016 m. bu­vo nu­spręs­ta iš Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės ta­ry­bos na­rio Da­nie­liaus Rup­šio nu­pirk­ti 12-ka bu­tų ne­baig­ta­me sta­ty­ti dau­gia­bu­ty­je Ža­rė­nų g. 16, Ryš­kė­nuo­se. Šia­me dau­gia­bu­ty­je (sta­ti­nio už­baig­tu­mas – 75,68 pro­c.) Sa­vi­val­dy­bė jau tu­rė­jo 5 jai pri­klau­san­čius bu­tus. To­dėl nu­spręs­ta įsi­gy­ti dar 12-ka bu­tų iš mi­nė­to Ta­ry­bos na­rio ir 1 bu­tą iš pri­va­taus as­mens bei juos pri­tai­ky­ti so­cia­li­niams būs­tams.
Įsi­gi­ję dau­gia­bu­tį Ryš­kė­nuo­se, 2017 m. pa­bai­go­je Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės va­do­vai krei­pė­si į VšĮ Cent­ri­nę pro­jek­tų val­dy­mo agen­tū­rą su pra­šy­mu pa­keis­ti pro­jek­to veik­lą į so­cia­li­nių būs­tų įren­gi­mą ir būs­tų pir­ki­mą. Ta­čiau to­kiam pra­šy­mui šių me­tų pra­džio­je VšĮ Cent­ri­nė pro­jek­tų val­dy­mo agen­tū­ra ne­pri­ta­rė.
Pa­sak L. Si­ma­naus­kie­nės, šian­dien yra pa­reng­tas tech­ni­nis pro­jek­tas (ko­re­guo­tas dėl pa­pil­do­mo aukš­to sta­ty­bos, iš­ple­čiant bu­tų skai­čių iki 34), gau­tas sta­ty­bą lei­džian­tis do­ku­men­tas, at­lik­ti vie­šie­ji pir­ki­mai ir pa­si­ra­šy­ta ran­gos su­tar­tis su lai­mė­ju­siu tie­kė­ju (dar­bų ver­tė – 1 374 232 Eur). Di­džiau­sia pro­ble­ma yra fi­nan­sa­vi­mo su­tar­ties ne­bu­vi­mas, nes vyks­ta pa­raiš­kos ver­ti­ni­mas. Kol nė­ra pa­si­ra­šy­ta fi­nan­sa­vi­mo su­tar­tis – Sa­vi­val­dy­bė lė­šų pri­si­dė­ti taip pat ne­nu­ma­to.
Esą šiuo me­tu tarp Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos ir CPVA vyks­ta su­si­ra­ši­nė­ji­mai, ku­riais vis dar ban­do­ma agen­tū­rą įti­kin­ti pa­keis­ti pro­jek­to veik­lą į so­cia­li­nių būs­tų įren­gi­mą ir būs­tų pir­ki­mą. Bu­vęs Sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­rius Sau­lius Ur­bo­nas šių me­tų lie­pos 31 d. netgi bu­vo nu­vy­kęs į su­si­ti­ki­mą su CPVA at­sto­vais ap­tar­ti to­li­mes­nės šio pro­jek­to ei­gos ir iš­ki­lu­sių klau­si­mų. Su­si­ti­ki­mo me­tu iš CPVA bu­vo gau­tas pa­ža­das, jog jie grei­tu lai­ku at­sa­kys, ar bus leis­ta pa­keis­ti pro­jek­to veik­las – re­konst­ruo­ti na­mą, esan­tį Ža­rė­nų g. 16, Ryš­kė­nuo­se, įren­giant 34 bu­tus, bei nu­pirk­ti 25 so­cia­li­nius bu­tus Tel­šių ra­jo­ne. Anot Sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos Stra­te­gi­nio pla­na­vi­mo ir in­ves­ti­ci­jų sky­riaus ve­dė­jos, iki šiol iš CPVA jo­kių raš­tų ne­gau­ta.
Par­da­vė, bet gau­tų pi­ni­gų ne­dek­la­ra­vo?
Ren­giant pub­li­ka­ci­ją, už akių už­kliu­vo dau­gia­bu­tį Ryš­kė­nuo­se par­da­vu­sio Tel­šių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės ta­ry­bos na­rio D. Rup­šio me­ti­nės tur­to dek­la­ra­ci­jos. Kaip jau mi­nė­jo­me, spren­di­mą už be­maž 100 tūkst. Eur nu­pirk­ti 12-ka bu­tų ne­baig­ta­me sta­ty­ti dau­gia­bu­ty­je Ža­rė­nų g. 16, Ryš­kė­nuo­se, Ta­ry­ba priė­mė 2016 m. pa­bai­go­je. Pirkimo–pardavimo su­tar­tis dėl bu­tų pir­ki­mo pa­si­ra­šy­ta 2017 me­tų va­sa­rio mė­ne­sį. Ta­čiau žvel­giant į Ta­ry­bos na­rio D. Rup­šio 2017 m. me­ti­nes tur­to dek­la­ra­ci­jas (ly­gi­nant 2016 m. ir 2017 m.), to­kio dy­džio san­do­ris jo­se neat­sis­pin­di: tiek 2016 m., tiek 2017 m. D. Rup­šys kar­tu su žmo­na dek­la­ra­vo tu­rin­tis 48 933 Eur ver­tės tur­tą, nors 2017 m. tur­to dek­la­ra­ci­jo­se iš Sa­vi­val­dy­bės gau­ta su­ma už bu­tų par­da­vi­mą pri­va­lė­jo at­si­spin­dė­ti!
Pats D. Rup­šys iš pra­džių „Tel­šių ŽI­NIOMS“ ne­ga­lė­jo at­sa­ky­ti, ko­dėl jo 2017 m. tur­to dek­la­ra­ci­jo­se ne­ma­ty­ti iš Sa­vi­val­dy­bės gau­tos su­mos, bei pa­ža­dė­jo iš­siaiš­kin­ti. Ki­tą die­ną su­si­sie­kus su Ta­ry­bos na­riu, šis tei­gė, jog pa­pras­čiau­siai įsi­vė­lė tech­ni­nė klai­da: esą dek­la­ruo­jant 2017 m. tur­tą, bu­vo įkel­ta 2016 m. dek­la­ra­ci­ja. „2017 m. dek­la­ra­ci­ją pa­tai­siau. Tik­rai ne­no­riu nie­ko nu­slėp­ti. Pap­ras­čiau­sia klai­da ly­gio­je vie­to­je“, – tei­gė D. Rup­šys.
Tačiau praėjus savaitei po to, kada D. Rupšio pasiteiravome apie pastebėtus netikslumus, jo 2017 m. metinėse deklaracijose vis dar tebesipuikavo tie patys skaičiai.
Ar ga­li taip bū­ti?
Pa­ko­men­tuo­ti nea­ti­ti­ki­mus D. Rup­šio me­ti­nė­se dek­la­ra­ci­jo­se pa­pra­šė­me Klai­pė­dos ap­skri­ties vals­ty­bi­nės mo­kes­čių ins­pek­ci­jos (AV­MI) vir­ši­nin­ko Aud­riaus Mor­kū­no.
„Pa­žy­mi­me, kad gy­ven­to­jai, teik­da­mi gy­ven­to­jų tur­to (šei­mos) dek­la­ra­ci­jas, pa­tys at­sa­kin­gi už pa­teik­tą in­for­ma­ci­ją ir jos tiks­lu­mą. Per neap­si­žiū­rė­ji­mą pa­tei­kus ne vi­sus ar ne­tiks­lius duo­me­nis, juos ga­li­ma tiks­lin­ti už pen­ke­rius praė­ju­sius ka­len­do­ri­nius me­tus. Ta­čiau dek­la­ra­ci­jas pa­teik­ti lai­ku ven­gian­tiems, iš vi­so jų ne­pa­tei­ku­siems ar ne­tei­sin­gai duo­me­nis nu­ro­džiu­siems as­me­nims nu­ma­ty­ta ir ad­mi­nist­ra­ci­nė at­sa­ko­my­bė, – „Tel­šių ŽI­NIOMS“ sa­kė Klai­pė­dos AV­MI vir­ši­nin­kas A. Mor­kū­nas. – VMI pri­me­na, kad vie­šai skel­bia­mi po­li­ti­kų, vals­ty­bės tar­nau­to­jų ir ki­tų as­me­nų duo­me­nys pir­miau­sia skir­ti vie­šu­mui bei skaid­ru­mui už­tik­rin­ti, vi­suo­me­nės sa­vi­kont­ro­lei. Ži­no­ma, tur­to ir pa­ja­mų dek­la­ra­ci­jų duo­me­nis VMI nau­do­ja ir nu­sta­ty­da­ma ri­zi­kin­giau­sius mo­kes­čių mo­kė­to­jus. Ver­ti­nant gy­ven­to­jų ri­zi­kin­gu­mą, tur­to ir pa­ja­mų dek­la­ra­ci­jų duo­me­nys yra ana­li­zuo­ja­mi ir ly­gi­na­mi su VMI tu­ri­mais bei iš tre­čių­jų šal­ti­nių gau­tais duo­me­ni­mis apie as­me­nų gau­tas pa­ja­mas, tu­ri­mą tur­tą ir iš­lai­das. Toks ver­ti­ni­mas yra at­lie­ka­mas pa­gal de­šim­tis kri­te­ri­jų.“
Anot Klai­pė­dos AV­MI vir­ši­nin­ko, per 2018 m. I pus­me­tį tei­sė­sau­gos ins­ti­tu­ci­joms dėl ga­li­mai ne­tei­sė­to pra­tur­tė­ji­mo VMI per­da­vė in­for­ma­ci­ją apie 16 as­me­nų, ku­riems nu­sta­ty­ta be­veik 2,4 mln. Eur tur­to ver­tė. Jo įsi­gi­ji­mui pa­grįs­ti ga­li­mai trūks­ta tei­sė­tų pa­ja­mų. Per 2017 m. tei­sė­sau­gos ins­ti­tu­ci­joms dėl ga­li­mai ne­tei­sė­to pra­tur­tė­ji­mo VMI per­da­vė in­for­ma­ci­ją apie 18 as­me­nų, ku­riems nu­sta­ty­ta 11,3 mln. Eur tur­to ver­tė (jo įsi­gi­ji­mui pa­grįs­ti ga­li­mai trūks­ta tei­sė­tų pa­ja­mų).