Nesibaigiantys senolio vargai dėl žemės

Į „Telšių ŽINIŲ“ redakciją kreipėsi Telšiuose gyvenantis Vaclovas Dabkus. Gegužės viduryje aštuoniasdešimtmetį švęsiantis senjoras pasakojo, kad prieš keletą metų perrašė turimą žemės sklypą sodų bendrijoje „Klevas“ savo sūnui. Šis nusprendė pasistatyti namą, tačiau tam reikėjo atlikti sklypo kadastrinius matavimus. Kadangi sūnus dirbo Norvegijoje, minėtus darbus paprašė atlikti savo tėvo, jau minėto V. Dabkaus. Senolis pasamdė matininką, kuris turėjo atlikti kadastrinius matavimus. Deja, prabėgo beveik dveji metai – nei su matininku pavyksta susisiekti, nei atgauti sklypo dokumentų, jau nekalbant apie tai, kad matavimai vis dar tebekybo ore.
Antanas NEKRAŠIUS
„Telšių ŽINIOMS“ V. Dabkus pasakojo, kad matininką Antaną Jakutį jis pasamdė, pinigus sumokėjo, tačiau sutarties su juo nepasirašė. „Į skambučius A. Jakutis neatsako. Neįmanoma jo rasti ir darbo vietoje, – teigė senolis, tolimesnę įvykių eigą dėstydamas it kokį detektyvą. – Ne kartą vykau į Telšių verslo inkubatoriuje įsikūrusį jo biurą – durys visada užrakintos. Vieną dieną pamačiau, jog šalia inkubatoriaus stovi A. Jakučiui priklausantis automobilis. Tačiau kabineto durys ir vėl buvo užrakintos. Nusprendžiau patykoti jo lauke. Kad nepamatytų, atsistojau už kampo. Po kelių minučių pasirodė matininkas. Tada jį ir pakalbinau. Įsivaizduokite – po bemaž dvejų metų!“
V. Dabkus teigė, jog tuomet iš A. Jakučio pavyko gauti pažadą, kad padarys kadastrinius matavimus. Pažadą tesėjo – po kelių mėnesių žemės sklypo byla gulėjo ant Nacionalinės žemės tarnybos Telšių skyriaus biurokratų stalo. Kad reikalai greičiau judėtų, V. Dabkus Tarnyboje lankėsi net keletą kartų. Tačiau bergždžiai.
Pasikalbėję su senjoru, kartu nuvykome į Nacionalinės žemės tarnybos Telšių skyrių. Paaiškėjo, kad A. Jakučio pateikta derinimui žemės sklypo byla buvo grąžinta atgal matininkui, kad šis ją pataisytų. „Pagal Vyriausybės nustatytą tvarką mes tikriname atliktus kadastrinius matavimus: juos arba suderiname ir priimame sprendimą toliau tęsti įteisinimą, arba, nustatę neatitikimus, trūkumus, atsisakome juos derinti ir grąžiname dariusiai įmonei ar matininkui, kad ištaisytų klaidas, – teigė Nacionalinės žemės tarnybos Telšių skyriaus vedėjas Saulius Leščiauskas. – Specialistas patikrinęs A. Jakučio pateiktus dokumentus nustatė, kad Jūsų minimo žemės sklypo konfigūracija neatitinka teritorijų planavimo dokumentų, o tai reiškia, kad reikia tikslinti sklypo ribas kadastriniuose matavimuose.“
Į V. Dabkaus klausimą, kodėl Nacionalinės žemės tarnybos Telšių skyriaus specialistai, matydami, kad yra neatitikimų kadastriniuose matavimuose, patys nenuvyko į vietą pasižiūrėti, S. Leščiauskas atsakė: „Pirmiausia matininkas, pastebėjęs, kad matuojant žemės sklypą jis neatitinka pirminių dokumentų, turėjo stabdyti visus matavimus, informuoti Nacionalinę žemės tarnybą bei pateikti situacijos brėžinį. Tik tuo atveju mes galime kažką nagrinėti. Dabar A. Jakutis nuėjo lengviausiu keliu – padarė kadastrinių matavimų bylą ir atidavė mums ją tikrinti. Mes patikrinome ir nustatėme, kad yra neatitikimų, todėl grąžinome matininkui ištaisyti klaidas. Jeigu A. Jakutis būtų nepatingėjęs parašyti mums teikimą, atvažiuoti ir pačiam paaiškinti situaciją, būtume nuvykę į vietą pasižiūrėti. Bet šiuo atveju matininkas visiškai nenorėjo bendradarbiauti su Nacionaline žemės tarnyba, nusižengė teisės aktams, parengė bylą neinformuodamas mūsų apie tai, kad yra keičiamos žemės sklypo ribos. Todėl visas pretenzijas reiškite A. Jakučiui. Mūsų tarnyba už matininkų darbo broką neatsako.“
Į klausimą, ar ne per vėlu teikimą rašyti, S. Leščiauskas atsakė, kad ne. Bet tai turėtų padaryti kadastrinius matavimus atlikęs matininkas.
Apie perspektyvą dar dvejus metus gaudyti A. Jakutį telefonu ar pasislėpus už kampo laukti, kada matininkas pasirodys, V. Dabkus entuziazmu netryško. „Gegužės 16 d. man sukaks aštuoniasdešimt metų. Sunkiai vaikštau. Paprasčiausiai noriu, kad visas šis reikalas kuo greičiau išsispręstų. Būtų sudaryta komisija, į kurią įeitų visi suinteresuoti asmenys, ir priimtas visiems palankus sprendimas“, – teigė V. Dabkus.
Deja, su pačiu A. Jakučiu susisiekti nepavyko. Nors skambinant nurodytu telefono numeriu signalas geras, tačiau ragelio niekas nekėlė. Belieka tikėtis, kad matininkas savo darbą, už kurį jam buvo sumokėta, padarys iki galo. O kiti gyventojai, pageidaujantys matininkų paslaugų, visada su jais sudarykite sutartis, kuriose būtų numatyta ir darbų kaina, ir terminai.
Siūloma griežtinti matininkų ir geodezininkų administracinę atsakomybę
Žemės ūkio ministerija siūlo Vyriausybei Administracinių teisės pažeidimų kodekso pakeitimo įstatymo projektą. Projektas parengtas siekiant nustatyti matininkų ir geodezininkų administracinę atsakomybę už tai, kad nesilaiko teisės aktų nuostatų, atlikdami žemės sklypų ar kitų nekilnojamųjų daiktų kadastrinius matavimus ar geodezijos ir kartografijos darbus.
Žemės ūkio ministrės Virginijos Baltraitienės teigimu, labai svarbu, kad šioje srityje būtų dirbama sąžiningai ir skaidriai. Negalima leisti, kad žmonės būtų apgaudinėjami nesąžiningų specialistų, turime užkirsti tam kelią. Pagrindinis įstatymo pakeitimo projekto uždavinys – sumažinti matininkų ir geodezininkų daromus pažeidimus, paspartinti ir pagerinti darbų kokybę.
Įstatymo projektu taip pat siūloma padidinti šiuo metu Administracinių teisės pažeidimų kodekse numatytus administracinių baudų dydžius, kadangi matavimus atliekančių asmenų atsakomybė už nukrypimus nuo patvirtinto žemėtvarkos projekto yra per maža ir neatgraso jų nuo neteisėtų veiksmų, todėl dažnai matavimus užsakantys asmenys patiria papildomų išlaidų.